倒不是說(shuō)業(yè)主長(cháng)得丑，主要是跟陳驍的心理預期有出入。

“你怎么沒(méi)說(shuō)他是個(gè)男的？”陳驍悄悄問(wèn)顏蕎。

“如果他是女的，我用得著(zhù)描述這頭烏黑靚麗的長(cháng)發(fā)嗎？”顏蕎說(shuō)。

原來(lái)顏蕎的描述并非沒(méi)有重點(diǎn)的泛泛而談，比如烏黑靚麗的長(cháng)發(fā)，標明了男業(yè)主的文藝屬性；廚房里有幾口鍋，又標明了男業(yè)主的宅男屬性。

通過(guò)這些性格屬性，可以針對性的準備談判術(shù)語(yǔ)。

陳驍一邊打量著(zhù)房屋的結構，一邊說(shuō)“顏小姐最初給我報的是八萬(wàn)塊錢(qián)，我覺(jué)得有點(diǎn)高了。后來(lái)她說(shuō)你的心理價(jià)位是七萬(wàn)五？”

文藝宅男點(diǎn)了點(diǎn)頭，知道顏蕎還給他留了余地，小生感激不盡。

其實(shí)在客戶(hù)實(shí)地看房之前，如果顏蕎就透了底價(jià)，那根本就不是一個(gè)職業(yè)經(jīng)紀人干得出來(lái)的事兒。

“按理說(shuō)，這位置吧，七萬(wàn)五還是勉強可以接受的，可是你這朝向不對啊。風(fēng)水學(xué)上講究的是坐北朝南，你這房子是坐東朝西啊?！标愹斦f(shuō)。

“你管他朝哪方呢，還不是一樣的住人?！蔽乃囌姓f(shuō)。

“西曬懂不懂？夏季的時(shí)候不通風(fēng)，冬季的時(shí)候喝西北風(fēng)，再加上紫外線(xiàn)和熱量，很容易加快家具、地板的老化?！标愹斦f(shuō)。

文藝宅男無(wú)言以對，倒是顏蕎幫著(zhù)他說(shuō)道“陳先生可以在客廳加一幅厚點(diǎn)的窗簾嘛?！?/br>
“那就完全沒(méi)有自然光了，人會(huì )很壓抑的?！标愹斦f(shuō)。

“不會(huì )呀，我就住得挺好?！蔽乃囌姓f(shuō)。

陳驍白了文藝宅男一眼“你住得挺好，干嘛要賣(mài)？喂，不是房子還有別的毛病吧？”

文藝宅男嘆了一聲，說(shuō)“想到首都闖一闖，那里有我兒時(shí)的夢(mèng)想。以前奶奶在的時(shí)候，我放不下，現在她走了，我也是時(shí)候去尋找屬于自己的歸宿了?！?/br>
文青就是矯情，說(shuō)了這么多，不就北漂么？

不過(guò)陳驍在口頭上還是高度贊揚了文藝宅男的追夢(mèng)精神“很好，人生不只眼前的茍且，還有詩(shī)和遠方的田野?！?/br>
此言一出，文藝宅男瞬間對陳驍刮目相看，感覺(jué)找到了道友。

沒(méi)辦法，雖然這句話(huà)高麻麻可能在很久之前就對高先生說(shuō)過(guò)了，但高先生非得等到2013年才把它寫(xiě)出來(lái)，還硬生生的拖到2016年才讓許先生唱出來(lái)。

“兄弟，我看跟你挺投緣的，這房?jì)r(jià)我再給你讓一千塊?！备行缘奈乃囌姓f(shuō)。

陳驍要壓他的價(jià)格，還有后招。

可是沒(méi)想到，就憑一句高先生的名言，對方先自殘一千。

這叫什么？

知識就是力量啊同志們！

陳驍想了想，說(shuō)“如果是長(cháng)住，我絕對不會(huì )考慮坐東朝西的房子。我也就是在渝市呆幾年，說(shuō)不得也要去尋找自己的詩(shī)和遠方了。我看這樣吧，七萬(wàn)塊錢(qián)，你也讓我以后轉手的時(shí)候不至于虧本?！?/br>
“行，”文藝宅男咬了咬牙，心說(shuō)果然不出顏小姐所料，這房?jì)r(jià)只能到這個(gè)位置了。

顏蕎把各種稅費、中介費什么的算了一下，問(wèn)陳驍“陳先生是一次性付款還是按揭呢？”

陳驍說(shuō)“當然是按揭?！?/br>
文藝宅男一聽(tīng)，有點(diǎn)慌了“按揭的話(huà)，我什么時(shí)候能拿到尾款??？”

顏蕎故意放慢了說(shuō)話(huà)的節奏，給文藝宅男一一道來(lái)“首先，要對房屋進(jìn)行評估，大概需要七個(gè)工作日，然后把陳先生的資料報給銀行審核，也需要七個(gè)工作日，房屋過(guò)戶(hù)，十五個(gè)工作日，房屋抵押三個(gè)工作日，最后才是銀行擇日放貸，前前后后一個(gè)半月左右吧。當然嘍，如果陳先生是一次性付款，你們明天就可以去過(guò)戶(hù)收錢(qián)?！?/br>
文藝宅男問(wèn)陳驍“你能一次性付款不？”

陳驍很為難啊“好像還差點(diǎn)?！?/br>
文藝宅男“差多少？”

陳驍“差一萬(wàn)多吧?！?/br>
文藝宅男“你這……也差得太多了點(diǎn)吧?！?/br>
第17章我想吃火鍋

顏蕎表示“其實(shí)我看得出來(lái)，你們雙方都是很有誠意的，要不……大家都再讓點(diǎn)？陳先生，你也想想辦法好嗎？”

陳驍故作為難的神態(tài)，拿起手機朝陽(yáng)臺上走去“我試試看?！?/br>
顏蕎這邊兒，仍是給文藝宅男做著(zhù)思想工作“如果您不是特別著(zhù)急的話(huà)，可以花點(diǎn)錢(qián)，房交所這邊過(guò)戶(hù)和抵押都是可以做快件的?！?/br>
文藝宅男問(wèn)“要花多少錢(qián)？能快多少？”

顏蕎說(shuō)“五百塊錢(qián)，大約一個(gè)月辦完所有流程?！?/br>
文藝宅男掐指一算“這也沒(méi)快多少啊?！?/br>
顏蕎說(shuō)“可是現在買(mǎi)房的人也不是很多，你要再等個(gè)像陳先生這么有誠意的，還能一次性付款的，短時(shí)間內估計有點(diǎn)難?！?/br>
文藝宅男有些糾結，把目光投向了陽(yáng)臺上的陳驍。

等了好一陣子，陳驍總算是打完電話(huà)回到了房間里“我盡力了，目前只能湊到六萬(wàn)七左右?！?/br>
文藝宅男搖了搖頭，三千塊錢(qián)不是小數目。

顏蕎突然想到什么，問(wèn)陳驍“陳先生，你要把錢(qián)都拿出來(lái)買(mǎi)房了，你留中介費了嗎？”

陳驍說(shuō)“中介費當然要留了，相關(guān)稅費什么的，我都排除在外的?！?/br>
顏蕎松了口氣。

陳驍問(wèn)顏蕎“要不你看這樣行不行，我中介費先欠著(zhù)，過(guò)戶(hù)的時(shí)候我把取件單交給你保管。等過(guò)戶(hù)手續辦妥了，我們一起前往房交所取件的時(shí)候，再把中介費算給你。這樣的話(huà)，我還能把房?jì)r(jià)提到六萬(wàn)八來(lái)?！?/br>
顏蕎面露難色“你這樣，我很為難啊?！?/br>
不過(guò)陳驍和顏蕎都發(fā)現，文藝宅男是用一種殷切期盼的目光看著(zhù)顏蕎，也就是說(shuō)，只要顏蕎能夠答應下來(lái)，他沒(méi)準真能接受六萬(wàn)八的價(jià)格。

顏蕎借陳驍的手機給“老板”打了個(gè)電話(huà)，好說(shuō)歹說(shuō)，“老板”同意了。

第二天過(guò)戶(hù)的時(shí)候，文藝宅男好心提醒顏蕎“不是我信不過(guò)陳先生，可他是受買(mǎi)人，取件單好像可以?huà)焓У?，你要注意了，最好讓他把身份證都押給你?！?/br>
顏蕎尷尬的對文藝宅男笑了笑“謝謝提醒，你真是個(gè)好人！希望你能盡快找到屬于你的詩(shī)和遠方?！?/br>
這次雙簧行動(dòng)，陳驍以六萬(wàn)八的超低價(jià)購到了一套市值八萬(wàn)元以上的房子，關(guān)鍵他特么的還收了人家文藝宅男15的中介費，1020元。

接著(zhù)，陳驍的任務(wù)便是以最快的速度將這套房子再拋出去，賺取差價(jià)。

以現在人們的購房習慣，房屋中介還不是主流，網(wǎng)絡(luò )信息更是相當落后，要主推一套房源，