量?！?/br>
陳越銘走到房門(mén)外的走廊上，問(wèn)“你怎么知道城里房子的均價(jià)是七、八百？”

陳驍說(shuō)“我不知道啊，但是根據房東的報價(jià)，均價(jià)是一千左右，我適當的給他打個(gè)折扣吧?！?/br>
“哦，這樣啊。但我還是覺(jué)得這套房子大了一點(diǎn)，你一個(gè)人住挺浪費的?！标愒姐懻f(shuō)。

“爸，你忘了我給我說(shuō)的房子的投資屬性了？既然是投資，同樣的漲幅，房子越大，總收益就越高嘛。另外，我可以把房子合租出去啊，每個(gè)月還能收點(diǎn)房租?！标愹斦f(shuō)。

說(shuō)到投資，陳越銘一下子就接受了。不過(guò)價(jià)格上，能再褥點(diǎn)下來(lái)就褥點(diǎn)下來(lái)唄。

仍然不能接受的是張榕“可我們手上沒(méi)有這么多錢(qián)啊?！?/br>
陳越銘說(shuō)“找你哥借點(diǎn)，反正他的錢(qián)都躺在銀行里睡大覺(jué)，我們給一個(gè)比銀行更高的利息給他就行了?！?/br>
回到房子里，陳驍對老學(xué)究說(shuō)“我們商量過(guò)了，如果八萬(wàn)塊錢(qián)能成交，就當場(chǎng)交定金，簽協(xié)議?！?/br>
這次輪到老學(xué)究不服了“合著(zhù)你們出去聊了幾分鐘，就掙兩萬(wàn)？”

陳越銘笑道“你這個(gè)老同志，怎么說(shuō)話(huà)呢。我們是很有誠意的，你看，你要是能早一點(diǎn)賣(mài)了，也就能早一點(diǎn)到兒子那邊去共享天倫不是么？”

老學(xué)究說(shuō)“我房子可以租出去啊，每個(gè)月起碼租五百塊錢(qián)吧?！?/br>
陳驍笑著(zhù)搖了搖頭“老同志又說(shuō)笑了，租房子的打工仔，誰(shuí)會(huì )租這么大的房子？好吧，就算你能租出去，那也租不了五百，就算你租到了五百塊，一年六千，十年才六萬(wàn)。家具自然損壞的你要不要修？人家不租了，你有沒(méi)有空置期？哪有痛痛快快的抱著(zhù)八萬(wàn)塊錢(qián)現金過(guò)癮的？你要知道，八萬(wàn)塊錢(qián)存定期，每年也有好兩三千的收入了呢?！?/br>
所謂買(mǎi)賣(mài)，原本就是坐地起價(jià)，就地還錢(qián)。

老學(xué)究也沒(méi)打算報十萬(wàn)，就能十萬(wàn)成交。經(jīng)過(guò)一番漫長(cháng)的討價(jià)還價(jià)，最終以八萬(wàn)八的價(jià)格搭成了共識。

陳越銘原本想在房產(chǎn)證上寫(xiě)自己的名字，陳驍懟了一句“爸，你不是還有別的兒子吧？”

張榕“?。?！”

所以，房子最終落在了陳驍的名下。

由于沒(méi)有抵押手續，陳驍又私底下給相關(guān)工作人員封了一個(gè)紅包，一個(gè)星期之后，房產(chǎn)證下來(lái)了。

由此，陳驍從一名高考落榜生，變成了萬(wàn)惡的資產(chǎn)階級。

第9章請君入甕

陳越銘語(yǔ)重心長(cháng)的告訴陳驍，當父母的做到這一步已經(jīng)盡力了，接下來(lái)，全憑自己努力。

“你現在有什么打算？”陳越銘還是忍不住要問(wèn)一下。

畢竟對陳越銘來(lái)說(shuō)，陳驍還不到二十歲，既沒(méi)有學(xué)歷，也沒(méi)有社會(huì )經(jīng)驗，感覺(jué)前途很渺茫啊。

他甚至有些后悔，覺(jué)得當初還是應該說(shuō)服陳驍復讀，參加下一屆的高考。

陳驍淡淡的說(shuō)道“凡事急不來(lái)的，先給自己定個(gè)小目標吧。比方說(shuō)，賺他一個(gè)億?！?/br>
陳越銘“……”

張榕“……”

一切都按照陳驍的預計在進(jìn)行，這很好！

在等待房產(chǎn)證到手的那幾天時(shí)間里，陳驍著(zhù)重游歷了一下主cb區，偶爾也去其他幾個(gè)區看看。

他把這個(gè)城市當前的狀態(tài)，與若干年后的風(fēng)貌進(jìn)行了對比，記憶深刻一點(diǎn)的，還能備注上變遷的時(shí)間點(diǎn)。

接下來(lái)，陳驍的計劃是把房子抵押出去，換回一筆現金。他將用這筆現金，成立一家置業(yè)顧問(wèn)公司，從事房屋買(mǎi)賣(mài)和經(jīng)營(yíng)性融資服務(wù)。

從事房屋買(mǎi)賣(mài)和經(jīng)營(yíng)性融資服務(wù)的同時(shí)，可以跟銀行及評估公司的人建立關(guān)系，可以有更多的機會(huì )接觸到具有投資潛力的房子和其他相關(guān)信息。

賺錢(qián)難不難，就看你手上有多少可利用的資源。

陳驍現在所做的一切，只有一個(gè)目的就是積累資源。先在自己熟悉的領(lǐng)域站穩腳根，再兼顧縱向和橫向的發(fā)展，也是他重生之初就擬定的策略。

……

當你求人辦事的時(shí)候，通常會(huì )遇到四種人拿錢(qián)辦事；拿錢(qián)不辦事；不拿錢(qián)也辦事；既不拿錢(qián)也不辦事。

不拿錢(qián)也辦事的人，屬于道德高尚，具有職業(yè)cao守的人，缺點(diǎn)是凡事走流程，效率較低，難度較高，容不得瑕疵；

不拿錢(qián)也不辦事的人，屬于混吃等死型，譬如后世演繹出來(lái)的心懷宇宙的孫連城同志；

最可恨的是拿錢(qián)不辦事的人，而最值得陳驍青睞的，就是拿錢(qián)辦事的人。

abc銀行的馬萬(wàn)軍，就是一個(gè)值得陳驍青睞的人。

看著(zhù)眼前還只是一名普通信貸人員的年輕版的馬萬(wàn)軍，陳驍就像在看一個(gè)剛入職的小屁孩。

同樣的，看著(zhù)年紀不過(guò)十八、九歲的陳驍，馬萬(wàn)軍也像在看一個(gè)嘴上無(wú)毛，辦事不牢的小屁孩。

來(lái)來(lái)往往的那些看上去很成熟的人，大概不會(huì )想到，在未來(lái)的幾年時(shí)間里，這兩個(gè)“小屁孩”將在地產(chǎn)領(lǐng)域搞風(fēng)搞雨，成就一段傳奇。

“咳，小陳啊，你這個(gè)不行啊?！瘪R萬(wàn)軍把房產(chǎn)證遞還給陳驍。

按照當前的銀行政策，按揭通常都需要一家具有相關(guān)資質(zhì)的公司擔保，而且在過(guò)戶(hù)之前，就應該借款人資料到銀行進(jìn)行審核。陳驍既沒(méi)有擔保手續，又已經(jīng)把房子過(guò)戶(hù)到了自己的名下，除了若干年后推出的一款叫做“置換式貸款”的方案之外，就當前的行情來(lái)說(shuō)，有很大的難度。

當然，抵押物在借款人本人名下的，也可以做經(jīng)營(yíng)性貸款，但是陳驍同樣拿不出營(yíng)業(yè)執照、現金流量表、購銷(xiāo)合同等資料。

因為這些條件的限制，在這個(gè)年代其實(shí)有很多跟陳驍一樣的人，得不到銀行的貸款——這就為融資服務(wù)公司的誕生了有利的土壤。

而陳驍，就是一位擁有多年地產(chǎn)及融資服務(wù)經(jīng)驗的老手。

“馬經(jīng)理，你給小弟支個(gè)招唄?！标愹斝σ饕鞯恼f(shuō)道。

馬萬(wàn)軍搖了搖頭，說(shuō)了一句不行，然后繼續埋頭苦干，把陳驍晾到了一邊。

這種情況完全在陳驍的意料之中，畢竟他雖然認識馬萬(wàn)軍很多年了，但馬萬(wàn)軍還是第一次見(jiàn)他。

陳驍收起房產(chǎn)證，說(shuō)“那我再考慮考慮，麻煩馬經(jīng)理給我一張名片吧?！?/br>
馬萬(wàn)軍頭也不抬的從辦公桌上的名片盒里摸了一張出來(lái)，依然保持著(zhù)埋頭苦干的姿勢。

陳驍拿走馬萬(wàn)軍的名片，回到了家里。

他現在就住在北區正街的新家里，老學(xué)究早就迫不及待的搬到他兒子那邊去了，老陳夫婦幫陳驍安頓之后，也回到城西鎮繼續打理面館。