運氣好，也可以說(shuō)他長(cháng)了一副讓顧客相信的誠實(shí)臉，但肖米覺(jué)得，更在于他的敬業(yè)和真誠。



    當天，他給肖米約了三套房子，都是他經(jīng)過(guò)對比，條件較好，符合肖米要求的。



    絕不像有些中介或者銷(xiāo)售人員，在網(wǎng)站上掛一個(gè)超低的價(jià)錢(qián)，你要看他就說(shuō)這套賣(mài)掉了，轉頭向你推薦其他價(jià)格特別貴或者便宜但不好的戶(hù)型。還有一些中介，騙完賣(mài)方騙買(mǎi)房，自己在中間賺差價(jià)。小王表示，他絕對不會(huì )這么干，無(wú)論做什么，起碼要對得起自己的良心。



    他帶肖米看的第一套房子是套90平方米的兩居室，電梯房，戶(hù)型和朝向都很好，裝修也非常不錯，總價(jià)是110萬(wàn)。



    第二套房子和第一套是在同一個(gè)小區。



    這個(gè)小區3年前建成，位于二環(huán)內的碑林區，旁邊就有個(gè)非常不錯的重點(diǎn)小學(xué)。小區距離商場(chǎng)和醫院都不遠，旁邊就有菜市場(chǎng)，生活非常便利。



    第三套房子在隔壁小區，年代稍微有點(diǎn)老了，建成將近10年了，雖然價(jià)錢(qián)在三套中最便宜，但肖米閑房子舊，沒(méi)有考慮。



    她覺(jué)得今天看的前兩套都不錯，但第二套性?xún)r(jià)比更高。



    這個(gè)小區一共有七棟樓，樓的總層數都是33層，肖米看的第二套房子位于小區靠里面的位置，在6層樓，建筑面積85平米，方正的兩居室，客廳和主臥都朝南，另外一個(gè)臥室和廚房朝北，洗手間朝西，中等裝修，總價(jià)是98萬(wàn)。



    這套房子的房產(chǎn)證剛剛滿(mǎn)兩年，而且是賣(mài)家的唯一住房，所以稅費很少。



    小王第一時(shí)間約了買(mǎi)賣(mài)雙方到中介直接面談，談好直接就可以簽合同。



    賣(mài)方是一對夫妻，妻子大著(zhù)肚子，她們賣(mài)房子是想在同小區換一套三居室，孩子生下來(lái)方面老人過(guò)來(lái)幫忙照顧，以后小孩也能有個(gè)自己的房間，基本上就一步到位了。



    肖米對比北京的房?jì)r(jià)，覺(jué)得這里也太便宜了，所以也沒(méi)怎么還價(jià)，賣(mài)房子得這對夫妻，也都非常好說(shuō)話(huà)，雙發(fā)最后商定96萬(wàn)成交，付款采用全款的方式。



    因為肖米現在沒(méi)有正式工作，沒(méi)法開(kāi)收入證明，也沒(méi)有穩定的流水，雖然她的收入銀行也能認，但是比較麻煩。而且她第一套房子也有貸款，現在算二套，她決定干脆全款了。



    當天，肖米先交了10萬(wàn)定金，剩余的過(guò)戶(hù)當天一次性付清。



    因為是全款，所以手續辦起來(lái)非?？?，小王給約了兩天后辦理交稅、過(guò)戶(hù)手續，肖米也決定全部辦完之后再回北京。



    趁這兩天，把基金全部贖回，基金竟然還賺了1萬(wàn)多。然后把所有的錢(qián)轉到同一張卡上，方便下一步付款。



    肖米算了一下，付完房款，加上稅費和中介費，她可能就剩俏俏還沒(méi)給的幾萬(wàn)尾款了，相當于又回到一窮二白的境地了。



    來(lái)西安才一天，就順利買(mǎi)到房子，房款也準備好了，肖米沒(méi)什么事，就開(kāi)始到處吃吃喝喝。



    什么羊rou泡饃、rou夾饃、岐山臊子面、油潑面，biangbiang面、水盆羊rou，胡辣湯輪流著(zhù)吃。當然那會(huì )還沒(méi)播，要不水盆羊rou也要排長(cháng)隊了。



    其實(shí)，不一定非要吃常規推薦的回民街上的那幾家，有時(shí)在居民小區附近隨便找一間小店，味道就非常好。



    所以這幾天，肖米幾乎就是這頓面，下頓面的吃，三天后稱(chēng)體重，發(fā)現自己竟然胖了2斤。



    這次來(lái)西安，肖米還帶了俏俏送的一套漢服，剛好穿上去拍拍照，特別是在老城墻下，剛好穿上，就好像剛剛穿越而來(lái)…



    肖米回到北京，賴(lài)在沙發(fā)上和倆豆玩，想著(zhù)可以懶洋洋休息幾天了。突然手機響了一下，是一條微信，俏俏：“米姐，不好了，貨出問(wèn)題了！”



    



    



    第30章劉檬的心事



    肖米被微信從沙發(fā)上炸了起來(lái)，急忙點(diǎn)了語(yǔ)音通話(huà)。



    俏俏一接起來(lái)，肖米急忙問(wèn)：“衣服出什么情況了，是質(zhì)量出問(wèn)題了嗎？”



    俏俏回道：“米姐，你別急，不是質(zhì)量問(wèn)題。是這樣的，大貨都沒(méi)問(wèn)題，就是我后來(lái)加的那條白色裙子，現在訂單完成不了。當時(shí)因為量小，就100多件，所以也沒(méi)和工廠(chǎng)簽合同。工廠(chǎng)已經(jīng)加工好60多件了，但現在突然要趕別的大訂單，就把我這單給拖后了，剩下53件說(shuō)要半個(gè)月后才能再做?！?/br>


    “你那邊有什么應急的辦法嗎？和廠(chǎng)家好好溝通一下，或者換一個(gè)工廠(chǎng)？咱們這件定的15日內發(fā)貨，現在還有4天，還可以趕一下工!”肖米說(shuō)得很快。



    “工廠(chǎng)那邊看我訂單小，根本不理我，找人打招呼也沒(méi)啥用。我現在也正在找別的工廠(chǎng)，但是這件漢服做工比較復雜，幾個(gè)部位都需要人工，一般的工廠(chǎng)生產(chǎn)不了，我怕來(lái)不及發(fā)貨了?！鼻吻我卜浅Ｖ?zhù)急。



    “要不先這樣，你先把那60多件按順序發(fā)貨，剩下的你先盡量找加工廠(chǎng)。之后我估計也就幾種可能，找到合適的工廠(chǎng)能繼續做，也趕得及發(fā)貨是最好的。如果超期幾天，我們可以和買(mǎi)家解釋?zhuān)儋浰鸵恍┬|西或者退一部分錢(qián)，也可以得到諒解。最糟糕的就是找不到合適的廠(chǎng)家，繼續等現在的廠(chǎng)家半個(gè)月后生產(chǎn)，那咱們就得一個(gè)一個(gè)聯(lián)系買(mǎi)家，看她們是申請退貨，還是愿意等，兩種肯定也都要適當補償一下。比如要退貨的，咱們可以贈送一些代金券，愿意等發(fā)貨的，可以送一件內搭背心，或者減個(gè)幾十元錢(qián)。具體怎么cao作你自己考慮一下，現在還是先去聯(lián)系新的服裝加工廠(chǎng)，看有沒(méi)有能接單的。OK？”肖米理了理思路。



    肖米給出了具體思路，俏俏也終于覺(jué)得有方向了。畢竟她剛畢業(yè)，開(kāi)店沒(méi)多久，經(jīng)驗也不足，才一時(shí)慌了神。感覺(jué)有解決問(wèn)題的辦法了，她也趕緊到處聯(lián)系朋友，繼續找合適的服裝加工廠(chǎng)。



    這事也把肖米嚇得夠嗆，她開(kāi)團以來(lái)，最怕的就是團品質(zhì)量出問(wèn)題，還好現在只是出貨時(shí)間的問(wèn)題。但解決不好，也一樣會(huì )有不好的影響。



    這些年，大家對網(wǎng)絡(luò )上的關(guān)注度越來(lái)越高，有時(shí)只是一點(diǎn)小事，都可能發(fā)酵成大事件，這也是肖米對待團購和做廣告一直很謹慎的一個(gè)原因。另外，當然還是她的原則性太強，質(zhì)量差、沒(méi)有保證的東西，出于良心，她都不會(huì )為了賺錢(qián)而去宣傳。



    過(guò)兩天，收到漢服的開(kāi)始在微博曬單。果然，肖米的微博下開(kāi)始有人問(wèn)：“怎么別人都收到了，我的還沒(méi)發(fā)貨？”



    俏俏那邊最后通過(guò)家里的關(guān)系，找到一個(gè)大廠(chǎng)緊急生產(chǎn)，但可能還是要晚兩到三天發(fā)貨，也開(kāi)始安排客服聯(lián)系買(mǎi)家，逐一進(jìn)行解釋工作。



    俏俏決定晚發(fā)貨的，統一贈送一件漢服內搭小背心，平時(shí)售價(jià)也要39元的。



    肖米針對這次團購發(fā)貨延遲的情況，發(fā)了一條微博，進(jìn)行了詳細的解釋說(shuō)明。