點(diǎn)拆分、拿走，那些讓人難受的紅色楔子也被懸浮在半空之中，畫(huà)面上，原本是紅色的區域被新的道路覆蓋，通暢的道路兩旁，

“這個(gè)圖是李子豪做的？”

程萬(wàn)里露出復雜的表情。

“他不是只會(huì )做平面嗎？這不是平面設計師能做出來(lái)的吧？”

“是江總工幫的忙，設計部的同事們做的。當然，是基于李子豪和雷磊共同做出的平面效果圖?！?/br>
哪怕已經(jīng)看了無(wú)數次，再一次看到這般壯觀(guān)的畫(huà)面，張微依舊為之贊嘆。

“我們公司里臥虎藏龍，這么復雜的建模只用了兩天的時(shí)間，也難怪連成能夠成為本市最大的地產(chǎn)企業(yè)?！?/br>
“你也很厲害?！?/br>
童總的表情在會(huì )議室的光線(xiàn)下忽明忽暗。

“來(lái)公司這么短的時(shí)間，竟能說(shuō)動(dòng)這么多部門(mén)的負責人幫你?！?/br>
像連成這樣的公司，部門(mén)墻現象是非常嚴重的。

“說(shuō)到底，大家都是為了公司好?！?/br>
張微并不因此自得。

“只有公司蓬勃發(fā)展，我們才能跟著(zhù)一起進(jìn)步?！?/br>
隨著(zhù)她的話(huà)語(yǔ)，畫(huà)面上的區域也在蓬勃發(fā)展著(zhù)。

打通道路的地塊憑空多出了許多可使用面積，那些原本零散的、原本完全無(wú)法利用的土地，因為道路的暢通，也連接了起來(lái)，發(fā)展成平整而壯觀(guān)的規模。

城中村周邊原本就有不少住宅區，也有配套的基礎設施，在城中村的模型被移走后，人們發(fā)現這些配套原來(lái)離這里如此近，連培育新的生活配套都不必。

積木一般的模型一個(gè)個(gè)升起，又一個(gè)個(gè)落下，可利用面積和意外所得面積也在模型的環(huán)繞下一點(diǎn)點(diǎn)被展示出來(lái)。

在開(kāi)發(fā)部和工程部合力計算下，能夠開(kāi)發(fā)的土地面積竟比官方數據里估算的高出一大截！

如果按這種方式計算，這塊土地幾乎是出乎眾人想象的意外之喜。

城市積木在堆疊著(zhù)，自由組合出小高層和高層、高層和低層，以及各種類(lèi)型的組合方式，工程部在用這種方法大致估算著(zhù)土地開(kāi)發(fā)的可能性，并為所有人展示。

那些零碎到讓人皺眉的土地依舊可以被利用起來(lái)，成為項目的人防設備或停車(chē)場(chǎng)。

會(huì )議室里安靜極了，似乎像是印證著(zhù)之前王娜那“看電影”的預言。

在座的所有人都是房地產(chǎn)行業(yè)的精英，自然能從這些畫(huà)面中看出這塊地的價(jià)值。正如張微之前所說(shuō)，土地真正的價(jià)值，有時(shí)候甚至不在土地上。

正如華強紡織廠(chǎng)的植物和規劃，亦或者城中村地塊的零散可使用面積與交通優(yōu)勢。

這些都是無(wú)法人為復制、也無(wú)法用數字來(lái)衡量的真正價(jià)值。

畫(huà)面一面面過(guò)去，詳細的數據、可靠的來(lái)源，那些江山徹夜計算得出的結果一點(diǎn)點(diǎn)展示在他們的面前。

正因為這兩塊地之前一直不被人看好，它們所蘊藏的潛在價(jià)值就格外讓人驚喜而感嘆。

就連程萬(wàn)里在看到這些畫(huà)面后，腦子里都不由自主地呈現出可以借由這些點(diǎn)擴展開(kāi)的營(yíng)銷(xiāo)計劃和主題調性。

這些都是營(yíng)銷(xiāo)賣(mài)點(diǎn)，是其他樓盤(pán)完全無(wú)法超越和模仿的重要因素。

有同樣感覺(jué)的還有王娜，她是做銷(xiāo)售的，他們部門(mén)相關(guān)的是業(yè)績(jì)，房子做的再好，如果賣(mài)不出去也是白搭，但無(wú)論是華強紡織廠(chǎng)還是城中村地塊，周邊原本就有大量的人口基礎，而且大多是老小區，對于不少人來(lái)說(shuō)，住慣了那里，但不愿意再住老房子，作為改善型住房，這兩塊地都有極大的優(yōu)勢。

要地段有地段，要格調有格調，要交通有交通，要配套有配套，一舉數得。

隨著(zhù)那么多棟樓的拔地而起，王娜的腦子里已經(jīng)開(kāi)始計算一個(gè)項目能建造多少棟樓，多少可銷(xiāo)售面積，提成能拿多少了。

PPT的畫(huà)面依然在展示著(zhù)，很快就到了湖西區地塊。

優(yōu)美的風(fēng)景，衣著(zhù)鮮麗的職場(chǎng)白領(lǐng)，高端的商場(chǎng)和漂亮的環(huán)境，光影交錯間，湖西區充滿(mǎn)現代氣息的時(shí)尚氛圍讓人為之向往。

它代表了一切“先進(jìn)”的東西，是最讓年輕人欣賞和放松的那種風(fēng)格。

但前兩個(gè)地塊上承載的東西實(shí)在太多了，雖然湖西區地塊的呈現效果和制作質(zhì)量完全不遜色于前兩塊地，可相比之下，卻很難讓他們印象深刻。

因為這樣的商住綜合體，他們見(jiàn)的太多。

見(jiàn)的太多，那樣的喧囂浮華，也就變得習以為常。

太淡。

再怎么艷麗的顏色、閃耀的湖景，那些虛華的時(shí)尚標簽，在生命的美好、在那樣厚重的期待之前，都變得黯淡無(wú)光。

“家的本質(zhì)、土地的本質(zhì)，最終還是內心的歸宿。只有滿(mǎn)足居住著(zhù)內心的需求，才能建造出人人都向往的房子?！?/br>
童總在PPT的演示結束后，深深地嘆了一口氣。

“張微，你和你的部門(mén)，向我們上了一課?！?/br>
第78章私心與野性

雖然只是簡(jiǎn)單的向相關(guān)負責人匯報了下工作進(jìn)度,并提前觀(guān)看了PPT的效果，可程萬(wàn)里和王娜心里都不得不承認，市場(chǎng)部必定會(huì )借由這場(chǎng)提報會(huì )獲得巨大的成功。

童總曾說(shuō)過(guò)，張微最大的優(yōu)點(diǎn)不在于會(huì )“辦事”，而在于她的“格局”。

這種洞察力是一種極為少見(jiàn)的能力,它能讓一個(gè)企業(yè)提前察覺(jué)危險而化險為夷，也能讓一個(gè)企業(yè)深挖出其中蘊含的利益點(diǎn),實(shí)現利益的最大化。

而她另外一項出眾的能力，就是能識人，別人也總是信任她,這是她獨特的個(gè)人魅力。

當初市場(chǎng)部剛剛建立時(shí)，不知有多少人在等著(zhù)看她的笑話(huà)。

丟過(guò)去的都是各個(gè)部門(mén)不要的歪瓜裂棗不算，無(wú)論是江山還是雷磊，是個(gè)人都看得出和張微的心不齊。

可這份PPT，著(zhù)實(shí)驚艷了他們的眼睛,也大開(kāi)了他們的眼界。

這其中,要屬程萬(wàn)里的心情最為復雜。

雷磊是從他的部門(mén)里出來(lái)的,他們曾合作無(wú)間了許多年,他自然看得出這份PPT大多出自誰(shuí)的手筆。

能力這么強的人,原本是最能幫助他登上職場(chǎng)巔峰的人，現在卻和他分道揚鑣,轉投了別的部門(mén)。

而且還是他親手送走的。