公司有實(shí)力也有經(jīng)驗獨自運營(yíng)項目的時(shí)候，貿然和一家并不熟悉的公司進(jìn)行共同開(kāi)發(fā)，很容易陷入各種合同糾紛和商業(yè)陷阱里。文峰集團在本地的只是一個(gè)項目部，我們連成卻是扎根于本土的，后續如果出現問(wèn)題，我們會(huì )卷入無(wú)盡的麻煩里，對文峰卻沒(méi)有太大影響?！?/br>
在她敘述的過(guò)程中，大部分人都跟著(zhù)她的分析不停點(diǎn)頭。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和很多其他類(lèi)型的實(shí)業(yè)不同，有時(shí)候一點(diǎn)點(diǎn)小小的因素，就會(huì )導致整個(gè)項目的失敗。

這些因素有些是人為無(wú)法避免的，譬如政策的相關(guān)調控，或是土地的隱患問(wèn)題，但更多的是人為的。

一旦涉及到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，那是關(guān)系到整個(gè)公司命脈的事情，哪怕再小的不確定因素也會(huì )醞釀成大麻煩，這方健就是其中最可怕的□□。

如果對方想借這個(gè)機會(huì )掌握分公司的權柄，又怎么會(huì )和對方合作去拿地共同開(kāi)發(fā)？就算文峰的總公司不放心方健的能力而派了高層下來(lái)，方健怎么可能愿意將現在的權利交出去？

文峰在本地的項目部陷入內斗，就會(huì )讓連成也變得很被動(dòng)。

而文峰一旦有人事變動(dòng)，連成之前做的那么多公關(guān)也就都白費了。

零零總總，怎么看，也不能和文峰共同開(kāi)發(fā)那塊地，那就是個(gè)大坑。

“我同意張經(jīng)理的看法，我檢討，是我之前看待問(wèn)題不夠全面，又沒(méi)有深挖文峰集團的內部關(guān)系……”

黃總看大勢已去，立刻選擇“壯士斷腕”。

“和文峰集團合作拿地的事情可以再議，但文峰集團現在和連成的代理合同，我覺(jué)得還是能夠繼續下去的，畢竟大家都是第一次合作，需要個(gè)磨合期也是正常的……”

在這種問(wèn)題上，就不是張微能發(fā)表意見(jiàn)的地方了。

他們市場(chǎng)部目前的職責是負責為公司拿地提供支持和方向，但涉及到營(yíng)銷(xiāo)方面的事，就得由營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)討論。

所以她坐了下去，選擇安靜地當個(gè)聽(tīng)眾。

“如果事情是這樣的，我覺(jué)得我們和文峰的代理項目也有風(fēng)險?！?/br>
奇正目前的負責人一臉擔憂(yōu)地說(shuō)：“昨天水岸花都售樓部發(fā)生的事情，我們也很惱火，正準備今天開(kāi)會(huì )批評討論，恰巧遇上今天這個(gè)會(huì )?！?/br>
“要不是市場(chǎng)部察覺(jué)，我們都不知道其中還有這么多不為人知的內//幕。僅僅一個(gè)開(kāi)業(yè)活動(dòng)，就叫了三次警察，還有不少地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站的記者反映，說(shuō)是這些報道發(fā)出去會(huì )影響兩家公司的聲譽(yù)。我就怕要是對方還存著(zhù)自己經(jīng)營(yíng)售樓部的想法，這種矛盾只會(huì )越來(lái)越多，到后來(lái)，會(huì )不會(huì )擴大到無(wú)法收拾的地步?！?/br>
他看著(zhù)董事長(cháng)，先把丑話(huà)說(shuō)在前面，把自己摘了出去。

“我們倒是有信息做到讓對方?jīng)]有把柄可拿，但有心算無(wú)心，誰(shuí)也說(shuō)不好會(huì )不會(huì )就真的能一帆風(fēng)順?！?/br>
見(jiàn)奇正的總經(jīng)理態(tài)度陡然轉變，王娜表情一僵，立刻出聲反對。

“我反對！現在文峰還沒(méi)有提出終止合同，我們還在合同履行期內，就該做好自己分內的事情，否則就是我們理虧。真到了那一步，再來(lái)考慮也不遲?！?/br>
“會(huì )遲的?！?/br>
童威用恨鐵不成鋼地表情看著(zhù)王娜，“合同里有寫(xiě)，如果我們有損害水岸花都名譽(yù)的行為，合同不但立刻中止，我們不但保證金拿不回來(lái)，還要他們前期投入的所有損失。你想以后做事一直這么束手束腳嗎？”

“我不同意，不能為沒(méi)發(fā)生的事下結論！”

“我覺(jué)得童總和張經(jīng)理的擔憂(yōu)都有依據，和文峰的合作必須慎重考慮?！?/br>
一時(shí)間，小小的會(huì )議室里爭論聲不斷，大家各有各的看法，其中以黃總和王娜為首的一派認為和文峰的合作不穩定是杞人憂(yōu)天，而童威和奇正的總經(jīng)理則認為建立在一段不穩定的基礎上的合作是危險的；

耐人尋味的是，被公認為是童威心腹的程萬(wàn)里猶豫了一下，居然支持繼續和文峰合作，倒出乎不少人的意料之外。

“這次營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的失敗，我要付大部分責任，是我疏忽了文峰方經(jīng)理能在其中起到的作用?！?/br>
程萬(wàn)里解釋。

“但我認為，如果能重來(lái)一次，我可以做到讓對方完全無(wú)話(huà)可說(shuō)。我和銷(xiāo)售部王經(jīng)理的專(zhuān)業(yè)性能規避掉很多風(fēng)險。所以，我希望公司再給我們些時(shí)間，讓我們試試?！?/br>
眼見(jiàn)著(zhù)這次會(huì )議的主題，漸漸從張微提出的“不與文峰合作地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”偏移到“還要不要和文峰合作”上，王娜心中最擔心的事情發(fā)生了。

她看著(zhù)上首一言不發(fā)的董事長(cháng)，再看著(zhù)對面同樣沉默不語(yǔ)的張微，巨大的威脅感像是一片烏云般籠罩在她的心頭，讓她顫抖著(zhù)站起了身，將手中的藍色文件夾攤開(kāi)。

“如果公司選擇和文峰終止合作，這次投入到水岸花都項目中的人手就要全部撤裁，這不是件小事?！?/br>
王娜指著(zhù)文件夾上的一行行人名和那些曾做出過(guò)的考核。

這不是一本花名冊，而是所有人一同經(jīng)歷過(guò)的往昔。

“為了準備新項目，我們錄取了二十名銷(xiāo)售員，經(jīng)過(guò)一個(gè)月的培訓，層層挑選，最后只留下了五組十個(gè)人。挑選的過(guò)程是非常殘酷的，除了奇正調來(lái)的老銷(xiāo)售員，這十個(gè)新人都是非常努力的年輕人，他們每日為了拓客和開(kāi)展業(yè)務(wù)，承擔了大量的前期工作；”

“除此之外，還有四組八人的保全人員，負責案場(chǎng)后勤工作的人員。公司總部里負責營(yíng)銷(xiāo)推廣的相關(guān)人員，負責培訓的人力資源部員工……”

“這么人，是覺(jué)得和文峰的合作能讓公司有一個(gè)新的機遇，能給他們一個(gè)很好的職業(yè)前景，才選擇我們的。如今只為了一個(gè)不確定的因素，就要放棄這么多曾做過(guò)的努力，我覺(jué)得公司缺乏對員工的尊重?！?/br>
她抱著(zhù)文件夾，向主位上坐著(zhù)的董事長(cháng)深深一躬，又直起身子，環(huán)顧眾人。

“就算為了這么多人的選擇和堅持，我也懇求諸位，能再慎重考慮下和文峰的合作?！?/br>
第68章改天換地

如同張微這樣溫和的人會(huì )發(fā)火，像王娜這樣強勢之人的示弱,也是格外能讓人動(dòng)容的。

王娜能在派系復雜、男女失衡的地產(chǎn)集團里當著(zhù)銷(xiāo)售部的主管,如果僅僅憑著(zhù)嘴巴毒，那是不可能坐穩這個(gè)位置的。

開(kāi)會(huì )的所有人里,除了有董事長(cháng)