，看著(zhù)門(mén)口的保安將信將疑地給領(lǐng)導打電話(huà)確認時(shí),她慶幸自己先來(lái)了一趟。

“多謝你提點(diǎn)啊?！?/br>
張微向身邊的年輕人表示感激。

“我以前也沒(méi)和他們接觸過(guò)，不清楚還有這樣的規矩?！?/br>
“沒(méi)什么,我們開(kāi)發(fā)部和這些單位打交道已經(jīng)習慣了”

開(kāi)發(fā)部的崔皓推了推眼鏡，謙虛地笑了。

華強紡織廠(chǎng)的老廠(chǎng)房地塊原本是由江山和陸春來(lái)市調的，但他們今天先去了老城新城交接地塊,早上崔皓來(lái)找江山送華強紡織的資料,聽(tīng)說(shuō)是江山負責這塊地,便告知了張微如果是江山來(lái)，可能進(jìn)不去。

這種老牌改制的國企還保持著(zhù)一直以來(lái)的作風(fēng)，在“等級”上有極為特殊的敏感，對外來(lái)者也特別戒備。

要不是難打交道又辦事拖拉，這塊地也不至于停滯到現在都沒(méi)有開(kāi)發(fā)。

大概是因為之前開(kāi)發(fā)部的小崔來(lái)過(guò),張微又是大公司里市場(chǎng)部的經(jīng)理，保安在確認了一遍后又得到了領(lǐng)導的同意，就為他們放了行,允許他們在廢棄的廠(chǎng)房里亂走。

作為改革開(kāi)放前就成立的紡織廠(chǎng),這片土地曾經(jīng)承載著(zhù)許多人的榮譽(yù)和希望，所以位于市中心最好地段的它，即使已經(jīng)被廢棄不用了,依舊是許多開(kāi)發(fā)商覬覦的最優(yōu)質(zhì)地塊之一。

穿過(guò)那幾扇隔開(kāi)繁華街道的廠(chǎng)門(mén),外面喧鬧的車(chē)聲人聲也像是被一堵無(wú)形的墻分隔開(kāi),幾個(gè)拐彎后，張微遠望，看到了一座座空曠無(wú)人的紅磚廠(chǎng)房掩映在寧靜別致的綠色樹(shù)蔭中，由此整個(gè)人的精神都放松了下來(lái)。

“這是塊好地方啊?！?/br>
張微看著(zhù)那些需要幾人合抱的樟樹(shù)，還有現在在城市里已經(jīng)少見(jiàn)的法國梧桐，忍不住扼腕長(cháng)嘆：

“這樣的廠(chǎng)房，他們怎么舍得賣(mài)給開(kāi)發(fā)商去做住房？”

一旁的崔皓卻明顯沒(méi)有張微那么“多愁善感”，他很冷靜地環(huán)顧著(zhù)四周，估算著(zhù)可以使用的土地面積。

“土地很規整，也沒(méi)有什么拆遷隱患，而且他們以前是紡織廠(chǎng)，為了方便運貨的卡車(chē)進(jìn)出，有完備的停車(chē)場(chǎng)和道路，開(kāi)發(fā)過(guò)程中會(huì )減少很多麻煩?！?/br>
之前市場(chǎng)部有不少工作是移交給投資部和開(kāi)發(fā)部的，尤其是崔皓，因為資歷淺，很多繁雜的事情都是他攬了下來(lái)，包括這塊地的前提調研。

如今他陪著(zhù)張微來(lái)了這里，自然是根據自己搜集的資料，熟稔無(wú)比地介紹著(zhù)紡織廠(chǎng)每個(gè)區域的情況，以及土地面積、土地性質(zhì)等等。

張微是個(gè)話(huà)不多的人，跟隨在一直介紹著(zhù)的崔皓身后，他們用雙腳走遍了廠(chǎng)房的每一個(gè)角落，包括后方那片密密麻麻的“宿舍區”。

“那里還有人住嗎？”

張微好奇地指著(zhù)那些新舊不一的宿舍房。

崔皓看了一眼，不自然地收回目光，搖搖頭。

“這里都廢棄了，大部分地方都停水停電，哪里會(huì )有人住這里。應該都暫時(shí)安置出去了?！?/br>
“那怎么還開(kāi)口要那么多安置房？”

張微不解地問(wèn)。

“安置的房子是廠(chǎng)區想辦法解決的，原來(lái)住在這里的人被塞在城中東南西北各處，廠(chǎng)區安置他們的房子有許多沒(méi)有產(chǎn)權，只能讓以前的工人住而已。國企改革后，以前住這里面的職工很多都下崗了，買(mǎi)不起新房子，就等著(zhù)老廠(chǎng)改造還遷新房子住回市中心。他們住慣了市中心，根本不愿意去其他地方安置，也不愿意拿補償款，就要房子?！?/br>
崔皓面上露出一絲厭惡的表情，“這么密集的宿舍區，如果全都還房了，也不知道要還遷多少棟樓才夠?？紤]到成本問(wèn)題，還有整個(gè)項目的調性問(wèn)題，很多開(kāi)發(fā)商雖然看上了這塊地，到最后還是不能下決心?！?/br>
市中心地段的高端項目肯定是要面對精英人群的，但原紡織廠(chǎng)的下崗職工在外“打拼”這么多年，大部分還是一貧如洗。

高端小區的一個(gè)賣(mài)點(diǎn)就是“人以群分”，作為精英階層，自然希望身邊住著(zhù)的都是受過(guò)良好教育、家庭條件良好，談吐及行為都合體的鄰居，如果到時(shí)候小區因為還遷住進(jìn)來(lái)一大群城市低收入人群，整個(gè)小區的格調就會(huì )降低，也會(huì )影響到銷(xiāo)售。

這是很現實(shí)的問(wèn)題，也是赤/裸/裸的階級分層歧視，但卻是無(wú)法規避的風(fēng)險。

如果他們愿意拿補償款而不是要房子，這個(gè)問(wèn)題倒容易解決了。

兩人閑談間，又走過(guò)了大片的廠(chǎng)區。

這個(gè)紡織廠(chǎng)當年應該是效應不錯，廢棄的廠(chǎng)房里除了車(chē)間、宿舍，還建有食堂、活動(dòng)室，甚至還有一個(gè)圖書(shū)室和澡堂子。

且不提那些參天大樹(shù)，就這些開(kāi)間極大的設施空間，就已經(jīng)是現在罕見(jiàn)的了。

“這么好的廠(chǎng)房……”

張微喃喃自語(yǔ)，緊皺著(zhù)眉頭。

“建住宅區太浪費了?！?/br>
“舍不得也要舍得，這種磚混結構的房子，每年維修就是一大筆錢(qián)，再加上市中心交通不方便，大貨車(chē)不好進(jìn)出，搬遷是必然的?！?/br>
崔皓面無(wú)表情地說(shuō)：“紡織廠(chǎng)當年精簡(jiǎn)掉大批員工保住了廠(chǎng)子，現在還能維持下去就是一個(gè)奇跡。那些被‘精簡(jiǎn)’掉的員工年年都會(huì )來(lái)鬧事，逼著(zhù)廠(chǎng)里還房子，這老廠(chǎng)房已經(jīng)是華強最為頭痛的問(wèn)題，所有人都指望著(zhù)它變成住宅區?！?/br>
“可惜沒(méi)人愿意接手，華強總不能丟掉紡織業(yè)的老本行，跑去做房子?！?/br>
聽(tīng)到崔皓的話(huà)，張微頗為詫異地看了崔皓一眼，嗟嘆出聲。

“你很老練啊?！?/br>
看這崔皓也不過(guò)二十四五歲的年紀，和江山差不多年紀，卻有著(zhù)一種遠超同齡人的穩重和冷酷。

就連她都十分可惜這么好的景色、這么好的位置，卻要被夷為平地，變成鋼鐵水泥做成的無(wú)趣建筑群，他卻能拋卻眼前這一切美好的東西，只關(guān)心能不能滿(mǎn)足所有人的利益。

聽(tīng)到張微的評價(jià)，崔皓好似不好意思地推了推眼鏡，擋住了自己的表情，赧然道：“不是我老練，之前來(lái)做調研，比別人多知道了點(diǎn)消息，有些感觸罷了。這里現在已經(jīng)是燙手山芋，誰(shuí)接手誰(shuí)覺(jué)得麻煩?！?/br>
“那你的意思是，其實(shí)這里不適合作為公司的目標地塊？”

張微笑著(zhù)問(wèn)。

“我哪里有什么意思……”

提及“公事”，崔皓立刻