行了，其他事不就是走個(gè)過(guò)場(chǎng)嗎？”

陸明朗卻道：“不，還是下個(gè)星期吧?！?/br>
不直接把手續弄齊全了，一方反悔事情就很麻煩，合同已經(jīng)簽了，付了錢(qián)，法律上陸明朗就是房子的主人。但這胖房主早先就有點(diǎn)兒無(wú)賴(lài)行徑。如果到時(shí)候反悔，想各種辦法拖著(zhù)他，真要把房子弄到手就得打官司，陸明朗并不想惹麻煩，尤其是還有拆遷的事在風(fēng)傳的時(shí)候。他現在的情況是不方便打官司的。

43.第四十三章

第四十三章

那胖房主有些焦急地道：“周一,周一就可以過(guò)戶(hù)！”

若周一中午從學(xué)校那里趕來(lái),不過(guò)一個(gè)過(guò)戶(hù)手續而已，倒也花不了太多時(shí)間,陸明朗想了想，還是決定買(mǎi)。不過(guò)既然周一過(guò)戶(hù)那么就周一的時(shí)候再說(shuō),全款買(mǎi)房只簽合同，他心里不踏實(shí)。

胖房主似乎急用錢(qián)，眼見(jiàn)陸明朗不同意全款買(mǎi)房，便道：“你可以先付定金，我們先簽合同！”作為回報，他很是rou疼地道：“優(yōu)惠你一千塊錢(qián)好不好？”

一千塊,蚊子腿再小也是rou。陸明朗看他一頭的汗，倒不像是想做套坑他的，也許是真有急用。

陸明朗終于松了口點(diǎn)了頭，以防萬(wàn)一，讓胖房主抵押個(gè)房產(chǎn)證而土地證則讓他自己留著(zhù)。

全款,等正式過(guò)戶(hù)的時(shí)候才給——想必這胖房主也不急這兩天時(shí)間。

他們兩個(gè)人簽了合同，定了定金。胖房主把房產(chǎn)證給了他當做抵押，而陸明朗則付了房?jì)r(jià)百分之十五的錢(qián)款當定金。

若陸明朗違約,這定金就收不回來(lái)了,而若胖房主違約，他不但要退定金還得賠一倍的定金。他的房產(chǎn)證都在他這里,如果想反悔的話(huà)就必須得賠定金才能拿回證件賣(mài)給別人房子。

哪怕這胖房主違約不干,他也能不麻煩法律的手段來(lái)維護自己的權益。

兩個(gè)人弄好合同簽了字,聚在胖房主家門(mén)口的許多人就都有些眼饞。

那么一大筆錢(qián)，能拿在手上那是多么好的事？只可惜賣(mài)房的事太大了，他們都不太敢輕易下決定。

陸明朗算了一下，加上胖房主的房子，他就只剩下買(mǎi)八百平方米房子的資金了。

“我的錢(qián)只夠再買(mǎi)八間左右的平房?！标懨骼实?，“如果不是平房的話(huà)，能買(mǎi)的更少?！币?jiàn)最后幾家和他談過(guò)的住戶(hù)也在，陸明朗拿著(zhù)合同出來(lái)時(shí)特意點(diǎn)出了這點(diǎn)。

畢竟，這里并沒(méi)有多少人會(huì )來(lái)買(mǎi)房，而沈宴斌他們那些人想買(mǎi)都是把價(jià)格壓得非常低的，兩相比較下，他們肯定更愿意賣(mài)給他。

原本還有些猶豫的住戶(hù)便都有些想賣(mài)了，有一家直接道：“我準備房產(chǎn)證，什么時(shí)候可以過(guò)戶(hù)呢？”

陸明朗婉拒道：“下周吧，周五，其他時(shí)間我不太有空?！?/br>
如果著(zhù)急的話(huà)陸明朗可以每天都抽中午的時(shí)間坐車(chē)過(guò)來(lái)，但是陸明朗覺(jué)得現在的情況并不必要，一個(gè)月，他想自己是能夠買(mǎi)齊那另外八百平方米的，有一百平方米還要留著(zhù)買(mǎi)學(xué)校對面的鋪子。

約莫因為陸明朗沒(méi)有留下自己的家庭住址，許多人都有些害怕他一去不回來(lái)，陸明朗走的時(shí)候打聽(tīng)他家庭住址的人很多，為了他們不找到陸宅去，陸明朗當然是保密的——他覺(jué)得自己下次來(lái)的時(shí)候估計能成交不少。

一個(gè)月興許都未必需要。

周日上午，陸明朗早早地來(lái)到了仁和醫院，把已經(jīng)寫(xiě)好修改好的計劃交給了盛建明，并讓他看了以后給盛國強和朱美珍看。

盛建明草草看了個(gè)大概就有些驚到了，連忙給朱美珍和盛國強看，他們兩個(gè)才看了一半就覺(jué)得心跳加速，只覺(jué)得陸明朗實(shí)在是太讓人驚嘆了些。

這樣詳盡的計劃讓人一眼就能看出其中的利潤，尤其是陸明朗在上面寫(xiě)上了原料的價(jià)錢(qián)雇工的價(jià)錢(qián)……算一算利潤，哪怕八個(gè)四人桌的容量，一天下來(lái)，盈利怎么說(shuō)也有上百塊了。

沒(méi)有詳實(shí)的數據前，誰(shuí)能相信開(kāi)小飯店竟然這么掙錢(qián)？

盛建明道：“老大，學(xué)校門(mén)口有很多飯店啊，咱們飯店真的能這么掙錢(qián)嗎？”

陸明朗道：“那邊那么多家店，證明客流量也很多，我相信阿姨的手藝?！?/br>
朱美珍躊躇道：“但是我不會(huì )炒太多的菜，只會(huì )家常菜……”

陸明朗卻道：“我覺(jué)得咱們可以先只做一樣菜?！?/br>
“一樣菜？”盛國強道，“一樣菜怎么能夠留住客人呢？”

“阿姨的燉雞啊?！标懨骼实?，“一個(gè)小店要紅火起來(lái)只需要一道招牌菜就行，其他的，譬如燉排骨什么的，都可以當做陪襯。一樣菜一樣飯，咱們學(xué)校門(mén)口的人多是來(lái)嘗味道的學(xué)生，可除了大晚上聚餐其他時(shí)候都更想吃物美價(jià)廉的東西。只做幾樣菜能夠節省很多人力物力。至于其他的，等咱們開(kāi)大了，開(kāi)分店之后再考慮吧?！?/br>
“分店？”朱美珍和盛國強面面相覷。

陸明朗道：“等有足夠的經(jīng)驗以后，我覺(jué)得還可以開(kāi)一家快餐店?！?/br>
他簡(jiǎn)單地說(shuō)了說(shuō)自己所想的裝修風(fēng)格和快餐的取用方式，拿了紙筆畫(huà)了個(gè)大概的示意圖給他們看。和現下那種雖然也賺錢(qián)但是不受人推崇的不一樣，陸明朗口里的快餐店結合了后世許多家餐飲連鎖店的優(yōu)勢，一聽(tīng)就很精致很高大上，而且更重要的是店里一碟子菜的分量少，價(jià)格也便宜很多。如今大碗飯大碗菜不聚餐是吃不了太多菜品的，這種少量多種的模式非常地吸引人。

店大，客流量多，快餐的菜也不會(huì )是冷菜，等準備開(kāi)快餐店準備開(kāi)連鎖店的時(shí)候，就可以考慮和固定供應商合作——最好是認識的，原材料要健康無(wú)污染，從現在還沒(méi)有這個(gè)意識的時(shí)候就開(kāi)始打造品牌，超前所有同行一大步。

盛建明看著(zhù)陸明朗的目光簡(jiǎn)直是崇拜的，侃侃而談創(chuàng )業(yè)想法的他好像渾身發(fā)光，比以往任何時(shí)候都耀眼一些。

但陸明朗原本就是那么耀眼，他可是省狀元??！

朱美珍和盛國強的臉都紅了，被陸明朗所描述的前景弄得激動(dòng)得紅的——陸明朗給他們畫(huà)的大餅太大了，叫他們畏懼咬下第一口。很多時(shí)候不成功的人并不是沒(méi)有能力，而是沒(méi)有眼界，但陸明朗卻開(kāi)拓了他們的眼界，讓他們知道這個(gè)方向十分地有前途！

陸明朗說(shuō)得幾乎口都干了，喝了一大瓶水后，又補充道：“不過(guò)那樣的快餐店店面要大，設施也