計部，里面有很多設計人才，有一部分人都是設計院轉過(guò)去的。

但這些人過(guò)去以后慢慢的都不再主做設計，就像陸明洋那樣，更多的是管設計，和政府、設計院的設計人員溝通，改圖、審圖，再去跟施工溝通。

相比之下，甲房地產(chǎn)主要做的就是商業(yè)樓盤(pán)，一切以盈利為主。

設計院除了商業(yè)住宅，承接更多的是醫院、商場(chǎng)、博物館，或是機場(chǎng)這種大型公共建筑。

事務(wù)所走的就又是另外一條路子，商業(yè)住宅也會(huì )接，還會(huì )開(kāi)辟出別墅區、酒店度假村、商業(yè)改造這些業(yè)務(wù)，無(wú)論是在規模上，還是在商業(yè)形式上，都和前兩者有區分。

事務(wù)所在設計上更多的會(huì )接觸到一些有個(gè)性的方案，比如別墅區和度假酒店，私人住宅定制，這些都是打口碑的。

尤其是富人們，他們有自己的社交圈子，互相介紹樓盤(pán)投資和注重隱私，居住舒適的別墅選址，恐怕也是“人情”之一。

事務(wù)所如果在這方面做出一件成功案例，那么隨之而來(lái)的就是更多類(lèi)似的項目，這也有利于拓寬人脈。

以前這些事夏天晴不會(huì )考慮，她給人打工，只管接項目，其它的想多了沒(méi)用。

但現在，什么都得提前想好。

夏天晴將這幾者的區分，仔仔細細的和豐曉暉說(shuō)了一遍。

豐曉暉轉而問(wèn)：“這么看來(lái)，你倒是都接觸過(guò)？”

夏天晴說(shuō)：“類(lèi)型都接觸過(guò)，但不是所有項目都碰過(guò)，比如醫院、機場(chǎng)那些，我就沒(méi)機會(huì )參與，我以前待的設計院很小，這樣的機會(huì )輪不到我們?！?/br>
豐曉暉又問(wèn)：“那在實(shí)際cao作上呢，這三者區別大么？”

夏天晴想了下，說(shuō)：“去了甲方，設計本身就成了次要，主要鍛煉的還是溝通和管理能力。設計院就是深度發(fā)展，在‘設計’這一件事情上反復磨練，用心鉆研，幾年就可以出一個(gè)人才。至于事務(wù)所，什么都要做，什么都得參與，除了設計，還要橫向發(fā)展其它，要當多面手。如果要專(zhuān)一發(fā)展，設計院最好，而且講究資質(zhì)，考下來(lái)的資質(zhì)越多，在那邊越吃香。事務(wù)所不太看這些，不過(guò)也是以設計為主，看的是出圖質(zhì)量，當然也有事務(wù)所是以給人出方案為主?！?/br>
其是夏天晴心里也有自覺(jué)，一旦從事務(wù)所的打工者變成經(jīng)營(yíng)者，那些甲方的事情恐怕也要做，事務(wù)所本身的東西也要會(huì )。

管理方面，她的確不是個(gè)高手，需要外援。

就像林季陽(yáng)說(shuō)的那樣，術(shù)業(yè)有專(zhuān)攻，這些是要交給專(zhuān)業(yè)人士或者適合的人去做，她不可能什么都親力親為，只能先慢慢跟著(zhù)學(xué)。

在商言商，林季陽(yáng)畢竟是商人，他要投資一家事務(wù)所，多半是希望這家事務(wù)所將來(lái)做出名氣，為他們家的地產(chǎn)公司錦上添花。

事務(wù)所既然是林季陽(yáng)投資的，那么他們家的地產(chǎn)公司，勢必要先拿一個(gè)項目過(guò)來(lái)，所以在前期項目承接上，倒是不用擔心無(wú)人問(wèn)津。

豐曉暉：“這么聽(tīng)起來(lái)，你如果真的要轉型，付出的代價(jià)也是很大的，精力、時(shí)間、私生活，恐怕都要被壓榨沒(méi)了，你做好準備了么？”

夏天晴：“準備一直在做。其實(shí)這幾年我也沒(méi)什么私人時(shí)間，除了工作就是考試、進(jìn)修。要是真讓我閑下來(lái)消磨時(shí)間，我反而不知道該干什么，最多也就出去旅個(gè)游?！?/br>
豐曉暉點(diǎn)了點(diǎn)頭，轉而便開(kāi)始跟夏天晴聊合同，她指出股權分配上的幾個(gè)隱患和優(yōu)缺點(diǎn)，分給林季陽(yáng)多少，會(huì )有可能觸發(fā)未來(lái)什么樣的后果等等。

豐曉暉：“我個(gè)人的建議是，可以給對方三分之一的股權，就等于給他決策權，絕對不要給到一半?！?/br>
隔了一秒，豐曉暉又道：“至于甲方這里目前公司和法人都空著(zhù)，現在倒是還說(shuō)不準有什么問(wèn)題，畢竟投資才開(kāi)始談。當然，也有可能是對方還沒(méi)決定好用哪家子公司來(lái)投資，又或者投資的不止一家，可能還有其他人想要參與?！?/br>
夏天晴認真地聽(tīng)著(zhù)，將豐曉暉和江堰的話(huà)綜合在一起，心里漸漸有了點(diǎn)數。

最后，豐曉暉說(shuō)：“不過(guò)還是要多長(cháng)個(gè)心眼吧。我聽(tīng)你的意思，你和對方也沒(méi)接觸過(guò)幾次，人家又不是天使投資人，上趕著(zhù)要投資你，沒(méi)準還有其他的想法。這樣，你先問(wèn)問(wèn)他，投資是不是其它公司，如果其它公司，那人是誰(shuí)，總要先安排一個(gè)機會(huì )讓你們見(jiàn)面溝通一下。這都是正常的程序?！?/br>
……

有了豐曉暉的建議之后，夏天晴也沒(méi)多耽擱，看時(shí)間還不算太晚，就先發(fā)了一條微信試探林季陽(yáng)。

說(shuō)來(lái)也巧，就在幾分鐘前，林季陽(yáng)才接到江堰的微信。

江堰“長(cháng)吁短嘆”的抱怨了一句：“女人啊?！?/br>
林季陽(yáng)晚上還有個(gè)局，去之前先回家洗了個(gè)澡，剛把自己拾掇干凈，就看到這樣三個(gè)字。

不用問(wèn)，準是又在夏天晴那里碰壁了。

林季陽(yáng)：“我說(shuō)，你還沒(méi)拿下嫂子呢？你這一天到晚唉聲嘆氣的，也太不干脆了，行不行一句話(huà)，軟的不行來(lái)硬的??！”

江堰先發(fā)了兩個(gè)撕逼專(zhuān)用字：“呵呵?！?/br>
轉而又道：“強扭的瓜不甜，你懂不懂？”

林季陽(yáng)懟回來(lái)：“靠，上趕著(zhù)不是買(mǎi)賣(mài)，你懂不懂？這種事啊，得有來(lái)有往，不能老一方遷就另一方?！?/br>
江堰“嘖”了一聲。

他還不知道有來(lái)有往么？

問(wèn)題是，要是他不“來(lái)”，夏天晴就沒(méi)有“往”。

他“來(lái)”十次，她才“往”一次。

江堰半晌沒(méi)說(shuō)話(huà)。

林季陽(yáng)那邊開(kāi)始出餿主意：“要不你就試著(zhù)硬一次，看她反抗不，要是欲拒還迎的，你就趁機……嘿嘿嘿！生米煮成熟飯，嫂子再端著(zhù)也不好意思了吧？”

江堰瞅著(zhù)這話(huà)眼皮子直跳：“早就煮過(guò)了?！?/br>
林季陽(yáng)一愣：“??？？煮過(guò)了？？？艸，那你也太沒(méi)用了，讓女人睡完就完??！你是工具人嗎！”

江堰：“去你大爺，你才是工具人，你丫就是個(gè)充氣的！我扎漏你！”

男人啊，一旦吵起來(lái)都是幼稚鬼。

林季陽(yáng)剛要回嘴，這時(shí)微信上蹦出夏天晴的一條。

他看了一遍，樂(lè )了，轉手就將截圖發(fā)給江堰，還說(shuō)：“瞧見(jiàn)沒(méi)，在你患得患失的時(shí)候，人家嫂子正在圖謀大業(yè)?！?/br>
江堰一頓，眉頭跟著(zhù)就皺了起來(lái)。

林季陽(yáng)問(wèn)：“看來(lái)嫂子也覺(jué)得投資人另有其人，我怎么回？”

江堰說(shuō)：“你就實(shí)話(huà)實(shí)說(shuō)，不是你投，是你朋友?！?/br>
林季陽(yáng)轉頭就去回了：“夏工，你這個(gè)事務(wù)所的前景，我個(gè)人是很看好的，剛好我有個(gè)朋友，他也是做地產(chǎn)的，想找個(gè)設計事務(wù)所投一投，將來(lái)有什么項目都會(huì )先讓自己投資的事務(wù)所來(lái)做?！?/br>
夏天晴問(wèn)：“那么林總，您看何時(shí)方便，能否讓我見(jiàn)一見(jiàn)未來(lái)的投