第231 如履薄冰

    中標的消息，是在一個(gè)再尋常不過(guò)的早晨傳開(kāi)的。

    發(fā)展局的新聞稿準時(shí)準點(diǎn)發(fā)出，措辭一如既往謹慎中性：

    “經(jīng)綜合考慮規劃理念、財務(wù)可行性及社會(huì )效益后，政府決定就離島生態(tài)社區發(fā)展項目，與互益集團展開(kāi)下一階段磋商?！?/br>
    沒(méi)有強調「中標」二字。但在這個(gè)圈子里，所有人都知道，這已經(jīng)等同于蓋章。

    落地玻璃外，是獨屬于中環(huán)的繁華天際線(xiàn)。會(huì )議桌上，幾份剛打印出來(lái)的新聞稿還帶著(zhù)溫熱的紙感，卻像一塊被拋進(jìn)水里的石頭，激起了rou眼可見(jiàn)的波紋。

    雷宋曼寧的公開(kāi)表態(tài)成效明顯，獲得多方支持。但集團內部，仍有守舊的高層認為此舉過(guò)于冒進(jìn)，并不是一項穩妥的轉型方向。

    先開(kāi)口的，是一名年長(cháng)董事，會(huì )議室里瞬間安靜下來(lái)，他語(yǔ)氣不算太嚴肅，卻明顯壓著(zhù)情緒：

    “Mancy，我不否認，政府今次的取態(tài)，對我們有利?！?/br>
    “但問(wèn)題是——”

    他推了推眼鏡，目光落在文件上：“這個(gè)項目，回報周期長(cháng)、前期投入大，又牽涉大量環(huán)保同社區責任，短期內對股價(jià)…未必是好消息?！?/br>
    話(huà)音落下，有人附議點(diǎn)頭，有人保持沉默。

    這是千禧年后的香港地產(chǎn)圈，經(jīng)歷過(guò)亞洲金融風(fēng)暴，所有人都變得異常敏感現實(shí)：現金流、周轉率、樓面地價(jià)，才是硬通貨。

    “而且——”

    另一名董事接過(guò)話(huà)頭，不贊成此舉的語(yǔ)氣明顯更直接：

    “離島那邊，主題樂(lè )園項目已經(jīng)吃掉政府大部分資源，配套、交通、批文…未來(lái)幾年都不會(huì )輕松?！?/br>
    “我們用一個(gè)生態(tài)社區的概念去競逐，是好聽(tīng)，但會(huì )不會(huì )太理想化？”

    話(huà)說(shuō)得很穩，卻刀刀落在要害。

    會(huì )議桌另一端，有人翻著(zhù)資料，低聲補了一句：

    “新宏基那邊，出價(jià)高我們至少一成?！?/br>
    空氣頓時(shí)收緊。因為這是事實(shí)。

    在傳統地產(chǎn)邏輯里，這本該是致命的一成，但離島這塊地，從一開(kāi)始就不是「冷門(mén)項目」。

    千禧年前后，香港地產(chǎn)正站在一個(gè)微妙的節點(diǎn)上。

    一方面，金融風(fēng)暴后遺癥仍在，住宅樓市經(jīng)歷過(guò)急速下挫，政府在土地供應與經(jīng)濟信心之間反復權衡；另一方面，新機場(chǎng)通航、北大嶼山發(fā)展藍圖逐步成形，尤其是主題樂(lè )園項目正式拍板，讓離島重新進(jìn)入資本視野。

    那是一塊被政策與想象力同時(shí)點(diǎn)燃的土地，各大地產(chǎn)商都心知肚明。因為那不是一塊「即賺即賣(mài)」的地皮，而是押注未來(lái)二十年的籌碼。

    新宏基、長(cháng)實(shí)、恒基，甚至幾家近年資金回流的中型財團，都陸續遞交了意向書(shū)，互益，并非最顯眼的那個(gè)。

    至少在最初，并不是。

    聽(tīng)到這些異議，雷宋曼寧神情一直頗為平靜，她雙手交疊，不動(dòng)如山坐在主位，仿佛這些質(zhì)疑早已在她預料之中。

    須臾，她終于開(kāi)口，語(yǔ)速不快，卻清晰篤定：

    “你們講的，我全部都明?！?/br>
    “但我現在想提醒在座的各位一件事：今次已經(jīng)不是九七前那種搶地的年代，政府現在最怕的，不是地賣(mài)得平，而是——賣(mài)錯?！?/br>
    話(huà)說(shuō)得太直白赤裸，會(huì )議室內只剩下一陣微妙的沉默。雷宋曼寧目光逐一掃過(guò)在座眾人，繼續說(shuō)道：

    “離島這塊地，本身就是個(gè)高度敏感項目?！?/br>
    “環(huán)境團體、地區組織、媒體，全部盯住。政府不可能再容許一個(gè)高價(jià)、低透明度、低社會(huì )回饋的方案，引起第二場(chǎng)爭議?！?/br>
    “互益今次贏(yíng)，不是贏(yíng)在價(jià)錢(qián)，是贏(yíng)在合理：合理規劃、合理回報、合理承擔責任?！?/br>
    她沒(méi)有提任何名字，但所有人都知道，她在對比誰(shuí)。

    “過(guò)去一年，我們主動(dòng)釋放幾多訊息？”

    “ESG報告、勞工改善方案、社區參與機制，甚至連發(fā)展時(shí)間表，都比標書(shū)要求交得更早、更清楚。這些動(dòng)作，政府不是看不到?！?/br>
    這時(shí)，一直低頭記錄的秘書(shū)，輕聲補充了一句：

    “事實(shí)上，在發(fā)展局內部評審報告里，有一項評分——”

    “公眾風(fēng)險管理，互益是最高分?！?/br>
    這句話(huà)，像板上的最后一枚釘子。

    幾名原本持保留態(tài)度的董事，神色開(kāi)始松動(dòng)。因為他們忽然意識到，這場(chǎng)競逐，從一開(kāi)始就不是單純的價(jià)格戰，而是一次政治、民意與資本的綜合考試。

    見(jiàn)眾人神色各異，雷宋曼寧沒(méi)有再乘勝追擊，只是淡淡說(shuō)道：

    “今次不是我一個(gè)人的決定。我承認，這個(gè)方向，的確有風(fēng)險?！?/br>
    “但如果互益想在未來(lái)十年還能繼續留在主桌，而不是被時(shí)代淘汰…有些仗，必須要打?！?/br>
    話(huà)音落下，會(huì )議室終于安靜，眾人不是被說(shuō)服，而是被現實(shí)逼到無(wú)法反駁。

    但在這份表面上的「合理勝出」背后，真正看清全局的人，卻不在這張會(huì )議桌上。

    項目緊鑼密鼓，上一場(chǎng)會(huì )議才結束一場(chǎng)不到一個(gè)鐘，環(huán)形會(huì )議桌上，已經(jīng)鋪滿(mǎn)了離島地皮的規劃圖、市場(chǎng)分析報告和財務(wù)預算草案。紙頁(yè)之間交錯著(zhù)不同顏色的便利貼，像一張被反復推演過(guò)的戰場(chǎng)地圖。

    齊詩(shī)允站在投影幕前，發(fā)髻束得一絲不茍，剪裁利落的珍珠白套裝包裹住她異于常人的野心，手中激光筆穩穩落在圖表關(guān)鍵節點(diǎn)：

    “如果單純拼標價(jià)，互益未必輸，但一定會(huì )贏(yíng)得好看?！?/br>
    “但港府現在要的，不止是「最有錢(qián)」，而是「最安全」、「最不會(huì )出事」的那一個(gè)?！?/br>
    “離島項目，我建議將重心放在——可持續公共生活模型。不是口號，而是結構?！?/br>
    激光紅點(diǎn)一移，落在「社會(huì )影響評估」一欄。女人抬眼，掃過(guò)在座幾位董事會(huì )高層，最后才看向主位的雷宋曼寧：

    “保留至少四成原生綠地，引入國際環(huán)保建筑認證，同時(shí)配套公共設施——海洋生態(tài)研究站、環(huán)保教育中心，向公眾開(kāi)放?！?/br>
    “這個(gè)項目，對外不是「地產(chǎn)開(kāi)發(fā)」，而是「香港未來(lái)發(fā)展示范」?！?/br>
    話(huà)音落下，會(huì )議室里只有一片短暫的靜默。有人在低頭翻預算表，有人皺眉計算數字。

    雷宋曼寧卻已經(jīng)微微頷首，以示默許：“繼續?！?/br>
    齊詩(shī)允隨即切換頁(yè)面，將媒體傳播方案投放出來(lái)：

    “前期輿論，我們不主動(dòng)造勢，但要讓「責任感」自然流出?！?/br>
    “社區建設、青年科技項目、環(huán)?？蒲泻献鳌恳豁?，都可以是獨立新聞點(diǎn)?！?/br>
    “到最后，互益不是來(lái)攞地，而是——被期待來(lái)接手?！?/br>
    話(huà)落得很輕，卻極具野心。雷宋曼寧凝神看她，眼神里已不再只是欣賞，而是一種被理解的確認感，于是她當即拍板：

    “齊總監這個(gè)方向，我認同?！?/br>
    “標書(shū)細節按這條線(xiàn)深化，公關(guān)預熱同步做?！?/br>
    會(huì )議結束。集團高管陸續離席后，齊詩(shī)允被留下，陪雷宋曼寧回主席辦公室。

    大門(mén)一關(guān)，外面的世界仿佛被隔絕。

    中年女人摘下鼻梁上的Lotos無(wú)框眼鏡，揉了揉眉心，語(yǔ)氣比會(huì )議時(shí)低了幾分，神色略顯擔憂(yōu)：

    “詩(shī)允，你這套做法，成本不低?！?/br>
    “而且承諾得太多，將來(lái)…好難撤手?！?/br>
    聽(tīng)過(guò)，齊詩(shī)允沒(méi)有立刻接話(huà)。只是把其中一頁(yè)資料抽出來(lái)，紙張在會(huì )議桌上發(fā)出極輕的一聲摩擦，像是落子前的最后一次校準。

    一份橫向對比表，被輕輕放到雷宋曼寧面前。

    左側，是互益方案的階段性投入、回報周期、風(fēng)險敞口；右側，則是同期幾家主要競標方，只列到「市場(chǎng)通用模型」那一層。沒(méi)有點(diǎn)名，卻足夠清楚。

    中年女人低頭看了幾眼，眉心慢慢收緊，不是質(zhì)疑，而是確認：

    “你將前五年的利潤，壓到最低線(xiàn)?！?/br>
    “是?！?/br>
    “但也正因為這樣，這個(gè)項目在政府內部的風(fēng)險評估里，會(huì )被標注為——低政治成本?！?/br>
    齊詩(shī)允應得干脆，語(yǔ)氣里沒(méi)有半點(diǎn)猶豫。她身子微微前傾，聲音壓得很低，卻字字清楚：

    “雷太，你講過(guò)，政府最怕賣(mài)錯地?！?/br>
    “我補一句：他們同樣怕，怕將來(lái)要為這塊地，反復解釋?！?/br>
    雷宋曼寧的手指，在文件邊緣停住了，因為這是她真正聽(tīng)進(jìn)去的地方。她抬眼看向齊詩(shī)允，仿佛這一瞬，她們之間有種默契正在悄然形成：

    “你用時(shí)間換信任?！?/br>
    “但時(shí)間，是地產(chǎn)商最不耐煩的東西……”

    “對別人是?！?/br>
    “但對互益來(lái)說(shuō)，這幾年本來(lái)就不是最適合激進(jìn)擴張的窗口。你要的是穩，而不是快?！?/br>
    齊詩(shī)允沒(méi)有回避那道審視的目光，反而坦然迎上。

    這一句話(huà)，說(shuō)得太準了。雷宋曼寧靠回椅背，長(cháng)長(cháng)地吐出一口氣。她忽然意識到，自己在這個(gè)后生女面前，幾乎不需要再偽裝強勢。

    倏爾，她笑起來(lái)，語(yǔ)調里帶著(zhù)一絲自嘲：

    “詩(shī)允，你知不知，董事會(huì )里，有人覺(jué)得我太理想主義?！?/br>
    “他們覺(jué)得，我想將互益…變成一個(gè)「好看但不賺錢(qián)」的樣板?！?/br>
    女人嘴角輕揚，笑意卻并不溫軟：“理想主義，是無(wú)后路的人先會(huì )畏?！?/br>
    “但現在的互益，最怕的不是賺少一點(diǎn)，而是被貼上舊時(shí)代的標簽。雷太，你已經(jīng)走到這個(gè)位置，退一步，反而更危險?！?/br>
    話(huà)音落下，雷宋曼寧沉默了。良久，她才低聲道：

    “其實(shí)……離島這塊地，我盯了不止一年?！?/br>
    “如果不是遇到你，我可能都會(huì )照舊，用價(jià)格、用關(guān)系，硬闖一鋪?！?/br>
    她抬起頭，目光第一次不帶任何掩飾的欣賞：“但你讓我意識到，有些仗，可以換個(gè)打法?！?/br>
    這句話(huà)，本身就是一種承認。齊詩(shī)允聽(tīng)得很安靜，因為她清楚，這已經(jīng)不是感謝，而是托付。

    “雷太?！?/br>
    “我不敢講，我這個(gè)方案一定會(huì )幫你贏(yíng)所有人。但至少，它會(huì )讓你站在一個(gè)…別人好難攻擊的位置?！?/br>
    她終于開(kāi)口，雷宋曼寧看著(zhù)她，忽然笑了。那不是商場(chǎng)上帶著(zhù)算計的笑，而是一種略帶疲憊、卻也帶著(zhù)釋然的松動(dòng)。

    中年女人伸手，輕輕合上那份文件：

    “詩(shī)允，你真是好清楚，自己在做什么?！?/br>
    “從今日開(kāi)始，離島項目的對外口徑、公關(guān)節奏，由你全權負責?！?/br>
    “如果任何人質(zhì)疑你，你直接同我講?！?/br>
    這句話(huà)，沒(méi)有名字，卻比點(diǎn)名更重。齊詩(shī)允微微一怔，隨即低頭，姿態(tài)語(yǔ)氣恭敬：

    “我明白。多謝雷太?！?/br>
    談話(huà)在十分鐘后結束，就在兩人作別，門(mén)將關(guān)未關(guān)之際，雷宋曼寧忽然又叫住她，望向她的目光復雜：

    “詩(shī)允?！?/br>
    “你幫我走這一步，會(huì )得罪好多人?！?/br>
    “…你不怕？”

    齊詩(shī)允駐足想了想，沒(méi)有立刻回答。幾秒后，她才淡淡回應道：

    “我從一開(kāi)始，就沒(méi)有打算全身而退?！?/br>
    少頃，門(mén)輕輕合上。走廊燈光亮起的那一刻，她的表情重新恢復成無(wú)可挑剔的冷靜。

    她很清楚，互益中標并不是終點(diǎn)。

    而是她復仇之路上，最穩妥的跳板起點(diǎn)。

    然而齊詩(shī)允所做的這一切，都沒(méi)有逃過(guò)另一雙隱藏在暗處窺望的眼睛。

    新宏基大廈頂樓，天色尚亮，落地玻璃將維港切割成冷靜而鋒利的線(xiàn)條。

    雷昱明站在窗前，背對著(zhù)會(huì )議桌，聽(tīng)身后助理遞交上來(lái)的簡(jiǎn)報。

    “董事長(cháng)，我們仔細查過(guò)了，這次互益中標，評審委員會(huì )內部流出的意見(jiàn)摘要顯示，互益并非最高出價(jià)。但在社會(huì )影響評估、長(cháng)期風(fēng)險控制、公眾形象穩定性三項評分中，明顯高過(guò)其他競標方?！?/br>
    “尤其是……他們的生態(tài)社區方案，被列為「政策示范級別」?！?/br>
    聽(tīng)到這里，雷昱明這才轉過(guò)身。

    他沒(méi)有表現出意外，甚至連不悅都談不上，只是伸手接過(guò)文件，快速翻閱。紙頁(yè)在他指間翻動(dòng)的速度極快，卻沒(méi)有一頁(yè)被草草掠過(guò)。

    “有沒(méi)有查清楚是誰(shuí)主導的？”

    “離島項目近兩個(gè)月策略明顯轉向。環(huán)保、社會(huì )責任、公眾形象——基本都是VIARGO的齊總監主導?！?/br>
    “互益董事會(huì )內部，有過(guò)反對聲音，但最終被雷太壓下?！?/br>
    “據我們掌握，雷太近期與齊詩(shī)允私下會(huì )面頻繁，對她的各項決策采納度非常高。不過(guò)互益那邊…最近在標書(shū)承諾的投入上已經(jīng)超出了常規范疇，有一定風(fēng)險?！?/br>
    秘書(shū)保持著(zhù)恭敬姿態(tài)，謹慎地匯報著(zhù)近期那兩人的動(dòng)向。

    聽(tīng)過(guò)，雷昱明沒(méi)有立刻回應，也沒(méi)有立刻翻頁(yè)。他把文件緩緩合上，此刻腦海里不是情緒判斷，而是商業(yè)嗅覺(jué)。

    互益這次中標，本質(zhì)上并非贏(yíng)在資源，而是贏(yíng)在位置。他們站到了政府、公眾、輿論都難以否定的「安全區」。而這個(gè)位置，本該是他為新宏基下一階段布局所預留的。

    見(jiàn)他不語(yǔ)，秘書(shū)又小心翼翼接話(huà)：

    “但從財務(wù)模型來(lái)看，互益前五年的利潤空間被明顯壓縮，風(fēng)險其實(shí)不低?！?/br>
    聽(tīng)到「風(fēng)險」二字雷昱明終于抬眼，目光倏然冷冽：

    “真正的風(fēng)險，從來(lái)不在賬面上?！?/br>
    一陣煩躁浮于腦海，雷昱明面無(wú)表情，揮手讓人出去。很快，辦公室只剩下他一個(gè)人。

    室內盤(pán)旋著(zhù)中央空調低沉規律的運轉聲。男人走回書(shū)桌前，重新坐下，腦中卻已開(kāi)始自動(dòng)拆解這場(chǎng)變化背后的陰謀——

    齊詩(shī)允的出現，并非問(wèn)題本身。問(wèn)題在于，她的出現，令雷宋曼寧改變了決策方式。這不只是信任，是授權，是將原本只屬于家族核心的判斷權，讓渡給了一個(gè)「外來(lái)者」。

    而那女人的目的，根本不是單純做公關(guān)，是在以螻蟻之力挪動(dòng)重心。

    這才是真正危險的地方。

    男人靠回椅背，想起不久之前，經(jīng)過(guò)自己不惜代價(jià)、動(dòng)用各種隱秘渠道的考證和追查，那段被雷義極力掩蓋的血腥往事，終于如同一艘沉沒(méi)的巨船般浮出水面……

    當夜，他在石澳的另一處宅邸中，消化著(zhù)這個(gè)足以顛覆一切的真相。

    起初是難以置信，隨即，又被一種欺騙和愚弄的感覺(jué)席卷。

    他想起雷義在臨終前握著(zhù)他的手，囑托他看顧好集團家業(yè)時(shí)的鄭重；想起幾十年來(lái)自己兢兢業(yè)業(yè)、如履薄冰地經(jīng)營(yíng)，試圖贏(yíng)得父親認可、鞏固自身地位的辛勞；想起自己一直將雷耀揚視為潛在威脅，所以處處提防的算計和謀劃……

    原來(lái)如此。

    爸爸之前搭橋牽線(xiàn)，有意讓自己從政，原來(lái)不過(guò)是給他最心疼的孻仔讓位，準備把自己苦心經(jīng)營(yíng)的一切都拱手相讓。

    原來(lái)他為之奮斗半生、視若圭臬的家族和集團，其根基之下，竟埋藏著(zhù)如此骯臟不堪的秘密？他一直以為自己是棋手，卻發(fā)現自己也不過(guò)是這盤(pán)混亂棋局中的一顆棋子，甚至可能……是一個(gè)活在謊言里的丑角。

    而在憤怒過(guò)后，是極致的冷靜。商人的本能讓他開(kāi)始重新評估局面。

    齊詩(shī)允的突然出現，與雷宋曼寧異常的親近，在離島項目上看似專(zhuān)業(yè)實(shí)則將互益推向險境的引導……這一切的異常，都有了合理的解釋。

    她知道這一切，她在復仇。

    這些年她那副人畜無(wú)害的樣子，根本都是在演戲！不僅把自己和雷耀揚耍得團團轉…現在的目標已經(jīng)直指雷宋曼寧，甚至…是整個(gè)雷家！

    其心可誅。

    起初，他確實(shí)存著(zhù)一種坐山觀(guān)虎斗的心態(tài)，樂(lè )見(jiàn)齊詩(shī)允和雷宋曼寧兩敗俱傷，他好趁機進(jìn)一步掌控局勢，清除障礙。

    但此刻，雷昱明清晰地預感到，如果雷宋曼寧這個(gè)明顯的目標倒下，那么下一個(gè)，毫無(wú)疑問(wèn)就會(huì )輪到自己。齊詩(shī)允連雷耀揚都可以利用…那她…絕不會(huì )放過(guò)任何一個(gè)與當年血仇相關(guān)的雷家人。

    自己不能再作壁上觀(guān)。

    任由這個(gè)女人繼續胡作非為，火勢最終一定會(huì )蔓延到他身上，燒毀他苦心經(jīng)營(yíng)的一切。

    男人看著(zhù)窗外維港繁華景象，眼神一點(diǎn)點(diǎn)變得冰冷。他拿起內線(xiàn)電話(huà)，聲音恢復了平日里的沉穩，卻透著(zhù)一絲不容置疑的決斷：

    “查一查，互益的宋仕榮最近有沒(méi)有出埠。聯(lián)系他，我要盡快同他見(jiàn)面?！?/br>
    “還有，立刻幫我約VIARGO的齊詩(shī)允，時(shí)間地點(diǎn)要絕對保密。就說(shuō)我有關(guān)于離島項目的重要事宜，想與她私下溝通?！?/br>
    他不能再等了。

    必須在齊詩(shī)允的復仇之火徹底失控、燒及自身之前，親自去會(huì )一會(huì )這個(gè)處心積慮的「弟妹」。

    他要摸清她的底牌，發(fā)出他的警告，甚至…在她造成更大破壞之前，將這顆危險的棋子，徹底清理出局。