“聽(tīng)說(shuō)這老板就是西市那邊過(guò)來(lái)的，”霍麗說(shuō)，“我上次吃了一回，就想這一口想好久了?！?/br>
    在被碳水炸彈幸福的轟擊一番過(guò)后，幾個(gè)人才慢騰騰的離開(kāi)小店，往另一條街上走。

    這里距離玉山中學(xué)不遠，但是和玉山中學(xué)所在的那一條街，感覺(jué)卻完全不一樣。

    玉山中學(xué)所在的學(xué)府街，兩邊除了幾幢教師的宿舍樓以外，其他大多都是兩層的磚瓦房，不少一樓該做了小門(mén)市或者餐飲店，專(zhuān)做學(xué)生的生意，二樓有些自主，也有些用來(lái)出租，針對的客戶(hù)同樣是學(xué)生還有陪讀的家長(cháng)。

    沿著(zhù)學(xué)府街走十來(lái)分鐘，轉一個(gè)彎，就進(jìn)入了華僑街。

    華僑街是一條老街，路不寬，看起來(lái)比學(xué)府街安靜多了。

    這地方之所以得名，就是因為當年有華僑在外頭賺了錢(qián)以后，在這條街上修了不少小洋樓，多半也是兩層高，但是看起來(lái)更小巧精致些，在當年也算是一道不錯的風(fēng)景。

    可惜幾十年過(guò)去，華僑街早沒(méi)落了，多半小洋樓里都擠進(jìn)了好幾戶(hù)人家，原本精致的外型因為各種私搭亂建面目全非，再加上隨處可見(jiàn)的還滴著(zhù)水的背心褲衩，墻角窗臺曬出來(lái)的各種瓜果干，這里剩下的只有滿(mǎn)滿(mǎn)的煙火氣。

    “孩子在這種地方住，安不安全??？”到底自家是女兒，夫妻倆因為工作，又不可能一直陪在這邊，所以看到這副亂糟糟的境況，郭妍第一個(gè)擔心的就是這件事。

    “我就是也擔心這個(gè)呢，”霍麗說(shuō)，“聽(tīng)說(shuō)玉山中學(xué)晚自習要上到九點(diǎn)，就算兩個(gè)孩子能搭伴一起回，總覺(jué)得走夜路不太安全?！?/br>
    “可不就是這個(gè)道理?！惫麌@口氣，心里買(mǎi)房子的想法又淡了不少。

    可是宋輕予對拿下這里房子的想法，卻越來(lái)越迫切。

    剛開(kāi)始霍阿姨說(shuō)華僑街的時(shí)候她還沒(méi)反應過(guò)來(lái)，但是走到這條街上，她瞬間就想起來(lái)，這條現在看起來(lái)普普通通的，充滿(mǎn)了市井氣息的老街，以后可很不得了！

    大約在她上高三的時(shí)候，市里新上來(lái)的領(lǐng)導班子就看中這附近幾條老街，準備做商業(yè)化改造：對一部分沒(méi)有歷史價(jià)值的建筑進(jìn)行拆除，修建商業(yè)街，對另一部分有一定歷史文化價(jià)值的老建筑進(jìn)行修繕復原，再現老街風(fēng)情。

    華僑街上的小洋樓，就屬于第二種。

    當時(shí)這里的居民有三個(gè)選擇：要么直接拿補償款搬走，要么房屋置換到別的地方，還有個(gè)選的人最少的方案，就是再出一筆錢(qián)，買(mǎi)下改造以后老房子的產(chǎn)權。

    直接拿補償款和直接置換區別其實(shí)也不大，除了極個(gè)別把錢(qián)直接花完的敗家子，其他絕大多數拿補償款的多半都是因為不滿(mǎn)意置換位置，或者有其他看中的房子，所以拿著(zhù)這錢(qián)也是去買(mǎi)房。

    這兩撥人都算是趕上了房?jì)r(jià)上漲的紅利期，并不吃虧。

    然而真正大賺特賺的，卻是一開(kāi)始并沒(méi)幾個(gè)人看上眼的第三個(gè)選擇。

    這幾年間，大家還是更喜歡住有獨立廚房和廁所的商品房，這種老房子，就算經(jīng)過(guò)改造也總覺(jué)得住得不夠舒坦，說(shuō)出去不夠有面子，再說(shuō)了，非但拿不到補償款還要自己出一筆錢(qián)，又不知道改造出來(lái)的房子究竟是什么樣子，很多人都不愿意冒這個(gè)風(fēng)險。

    哪里想到若干年后，商品房的價(jià)格頂多往上翻個(gè)百來(lái)倍，市價(jià)從三百變成三萬(wàn)，可是這些小洋樓，到時(shí)候每一幢動(dòng)輒都是幾千萬(wàn)起，那才是真正的有錢(qián)人標配，人人羨慕的對象。

    成為千萬(wàn)身家富二代的機會(huì )就在眼前，宋輕予下定決心，不但自己要卷，也要帶著(zhù)爸媽一起卷！

    畢竟她現在卷的只是分數，她爸媽卷的，那可是實(shí)實(shí)在在的時(shí)代紅利??！

    現在買(mǎi)下小洋樓的部分產(chǎn)權是第一步，改造開(kāi)始以后繼續購入更多產(chǎn)權是第二步，等小洋樓到手，不管是自住出租還是經(jīng)營(yíng)，那都是手里妥妥捧著(zhù)個(gè)錢(qián)袋子，就算她以后沒(méi)找到好工作，或者碰到極品老板，也能瀟灑的辭職回家，搖著(zhù)鑰匙當包租婆，徹底躺贏(yíng)。

    想到rou眼可見(jiàn)的幸福未來(lái)，宋輕予捏著(zhù)拳頭，內心無(wú)比堅定！

    總而言之，這最重要的第一步，必須成功！

    第11章

    房主是個(gè)很清瘦的中年女人，穿著(zhù)一件寬松的大長(cháng)裙子，神色寡淡，也不多話(huà)。

    幾個(gè)人到的時(shí)候她已經(jīng)等在樓下了，見(jiàn)到霍麗點(diǎn)點(diǎn)頭，也沒(méi)什么寒暄，扭頭就帶著(zhù)幾個(gè)人進(jìn)了屋。

    準備賣(mài)的那半套小洋樓就在轉角不遠處，兩層高，還帶個(gè)半層的尖頂，以及不小的地下室，據說(shuō)以前還有個(gè)小花園，但是早就被拆掉了，全換成了木板混著(zhù)紅磚搭的雜屋。

    這樓是三十年代建的，距今也有六十多年了，原來(lái)的建筑面積有六百多個(gè)平方，前后兩幢屋子，不過(guò)后面的傭人房很多年前就被推掉了，只留下前頭的主宅。

    主宅兩個(gè)進(jìn)出的門(mén)，正門(mén)是南門(mén)，現如今住著(zhù)兩戶(hù)人家，說(shuō)是兩戶(hù)，其實(shí)兩家的人都不少，早就把七八間屋子都占滿(mǎn)了，還往外擴建了幾間雜屋才勉強夠用。

    西門(mén)這邊才是還給房主的屋子，原來(lái)做過(guò)一段時(shí)間的辦公室，所以房間全被隔成了一間間，安上了淺黃色的木板門(mén)，木板看著(zhù)都有些年代了，門(mén)板上的裂縫很寬，還大塊大塊的掉著(zhù)漆。

    屋主似乎并不太想進(jìn)這面目全非的故宅，在樓梯間就停了步，讓其他人自己進(jìn)去看。

    郭妍一進(jìn)來(lái)就聞到一股常年不通風(fēng)的霉味兒，不由皺起了眉：“這地方大是大，但屋子太舊，裝修也要花不老少錢(qián)吧?！?/br>
    面對挑剔的看房客，屋主的神情還是淡淡的：“我收回房子以后就沒(méi)管過(guò)，所以只賣(mài)這點(diǎn)價(jià)，那邊還有幢情況更好的小樓，就賣(mài)得貴多了?！?/br>
    這條街上還有幾幢小洋樓也有出售的意向，有些是為了出國，有些是屋主嫌小洋樓太舊不好住，像這種只有半邊甚至更少產(chǎn)權，內里結構早就破壞得面目全非的賣(mài)得便宜，獨占整棟，甚至還運氣好保留了基本結構的小洋樓，那就貴多了。

    宋輕予好奇打聽(tīng)了一下那種整棟的價(jià)格，忍不住咋舌，雖然聽(tīng)起來(lái)依然很值，但顯然是她的家庭現在根本負擔不起的天價(jià)。

    果然，不管什么時(shí)候都沒(méi)有平白的大白菜可以撿。

    正說(shuō)著(zhù)話(huà)，樓梯間又冒出一個(gè)老太太的腦袋：“喲，真是帶人來(lái)看房的呀，我說(shuō)怎么這邊這么熱鬧呢！你們是這邊的學(xué)生？想租房不如去我那邊，床鋪日用品都是齊全的，還能包餐呢，頓頓紅燒rou，不比你們在學(xué)校吃的好得多?！?/br>
    老太太大約是看到跟著(zhù)的兩個(gè)中學(xué)生，一下就猜出兩家看房的目的。

    房主看起來(lái)完全沒(méi)興趣搭理這老太：“再去看看二樓吧，樓上稍微干凈點(diǎn)，沒(méi)有那么多亂七八糟的東西?！?/br>
    老太太瞬間不樂(lè )意了：“喲怎么說(shuō)話(huà)的呢，你以為自己還是當年的大小姐？要不是看跟你是街坊鄰里的，你請我我都不進(jìn)這狗窩棚！”

    她對著(zhù)房主啐了一口，扭頭走了。

    房主也一點(diǎn)都不掩飾的說(shuō)：“她就是住隔壁的老太太，那邊兩大家子人，鬧騰得很，你們要是學(xué)生想住，說(shuō)實(shí)話(huà)，不會(huì )太清凈?！?/br>
    看她這模樣，就知道為什么掛著(zhù)這么便宜的價(jià)格，房子還一直賣(mài)不出去了。

    郭妍這時(shí)候對這房子已經(jīng)越來(lái)越?jīng)]興趣了：距離學(xué)校有點(diǎn)遠，地方又偏，鄰居還不省事，樁樁件件都是麻煩。

    霍麗的表情也不太好看：她上回來(lái)的時(shí)候沒(méi)碰見(jiàn)這老太，完全沒(méi)想到隔壁看起來(lái)這么不好相處，這邊臨時(shí)隔出來(lái)的墻壁又薄，要是隔壁太鬧騰，孩子確實(shí)也休息不好。

    宋輕予走在2樓陰暗狹窄的樓道上，那些揚起的灰塵還有霉味，在她聞著(zhù)，卻全都是錢(qián)的味道。

    宋輕予才不在乎隔壁是什么樣的極品呢，甚至也不在乎只能拿下一半甚至四分之一的產(chǎn)權——她記得聽(tīng)同學(xué)說(shuō)過(guò)，等到修繕重建的時(shí)候，只有這邊的住戶(hù)，才有資格用相對低的價(jià)格買(mǎi)下小洋樓的產(chǎn)權，而等修繕完畢推向市場(chǎng)的時(shí)候，小洋樓就已經(jīng)被炒到了很高的價(jià)格，一般人很難再有機會(huì )入手了。

    唯一的麻煩是，她媽看起來(lái)對這個(gè)地方很不滿(mǎn)意，也完全不愿意掏錢(qián)。

    霍阿姨看著(zhù)也差不多，雖然房子外面看著(zhù)還行，但是里面實(shí)在太亂了，想要整飭到能夠住人的程度還要費大功夫，確實(shí)不大劃算。

    兩個(gè)人已經(jīng)開(kāi)始商量著(zhù)要不給孩子在學(xué)校旁邊找套出租屋算了，聽(tīng)剛才那老太的口氣，有些出租的房東還能包餐，確實(shí)比光吃學(xué)校食堂強了不少。

    宋輕予心里急起來(lái)，用力朝著(zhù)發(fā)小使了個(gè)眼色，可惜發(fā)小看起來(lái)依然在神游，完全沒(méi)有g(shù)et到她的意思。

    宋輕予又看向那個(gè)神情淡漠的房主：“張阿姨，我聽(tīng)剛才那個(gè)老奶奶的口氣，她之前不會(huì )是想跟你買(mǎi)下這邊吧？”

    剛才那老太太提到出租給學(xué)生，還有包餐什么的，但聽(tīng)房主之前的介紹，那邊自己住著(zhù)都不敞闊，又哪有地方出租給學(xué)生？

    房主看了宋輕予一眼：“是提過(guò)一嘴，不過(guò)報的價(jià)太低了，我沒(méi)理?！?/br>
    現在這價(jià)格已經(jīng)是她的心理底線(xiàn)了，再說(shuō)她本來(lái)就煩那兩戶(hù)人家，自然沒(méi)考慮過(guò)叫那邊占便宜。

    宋輕予又對她媽說(shuō)：“媽?zhuān)瑒偛拍侨诉@么說(shuō)話(huà)，肯定就是存著(zhù)把咱們趕走的心，我真覺(jué)得這房子挺不錯的，地方大，房子也建得好，只要稍微維修一下肯定很漂亮，這點(diǎn)錢(qián)可比咱們出去玩一趟花得劃算多了?！?/br>
    宋輕予深諳她媽購物的心理——一是喜歡便宜劃算，二就是別人不能來(lái)?yè)尅?/br>
    要是有人跟她搶貨，就算剛開(kāi)始沒(méi)那么想要，也會(huì )忍不住想要直接拿下。

    所以這話(huà)一說(shuō)，郭妍原本堅定的神色就不由自主松了幾分。

    不過(guò)霍麗沒(méi)有這毛病，看了一圈屋里，還是搖頭：“我沒(méi)想到這里頭是這情況，就算買(mǎi)下來(lái)，沒(méi)有一年半載的也住不了人，到時(shí)候說(shuō)不定你們都要畢業(yè)了，放在這里也是浪費?！?/br>
    “哪會(huì )浪費呀，”宋輕予搖頭，“霍阿姨，你也聽(tīng)到剛才那老太太的話(huà)了，這邊應該不少學(xué)生租房的，到時(shí)候稍微整理一下租出去，也是一筆不小的收入?！?/br>
    這話(huà)甚至都沒(méi)必要背著(zhù)房主說(shuō)——一看那個(gè)房主就是對經(jīng)營(yíng)沒(méi)什么興趣的人。

    畢竟是做財會(huì )的，霍阿姨天生精打細算，對于發(fā)財的機會(huì )，嗅覺(jué)比宋輕予可敏銳多了。

    她點(diǎn)點(diǎn)頭：“也是，哪怕自己不想干，也可以把房子租出去，總有人愿意做的?！?/br>
    比如剛才那個(gè)突然冒出來(lái)說(shuō)酸話(huà)的老太，要是她真想做這門(mén)生意，還真不見(jiàn)得不愿意租這邊的房子。

    “再說(shuō)裝修也用不了那么久，”宋輕予再接再厲，“我看了一下這邊辦公室的隔間，都是木結構，拆起來(lái)也不費事，到時(shí)候拆完了再稍微粉刷一下，重新買(mǎi)點(diǎn)二手家具，直接就能住人了，我們就是學(xué)生，想要個(gè)晚上安靜睡覺(jué)的地方而已，也沒(méi)有太高的要求?！?/br>
    “可是隔壁……”郭妍還是覺(jué)得不太好。

    “這房子用料扎實(shí)，和那邊隔的又是用磚頭筑的墻，隔音應該還行，”宋輕予敲了敲把兩邊隔開(kāi)的那堵墻，傳來(lái)一陣悶響，“到時(shí)候咱們這邊再稍微做一下隔音，肯定就一丁點(diǎn)兒的聲音都聽(tīng)不到了?！?/br>
    兩人雖然被宋輕予說(shuō)動(dòng)了心，到底還有些猶豫——這半幢洋樓總價(jià)4000，比商品房當然便宜了不少，可再加上裝修的錢(qián)，還真不一定少得了多少。

    就算兩家一個(gè)買(mǎi)樓上，一個(gè)買(mǎi)樓下，每戶(hù)也得掏2000現錢(qián)，可不是街頭買(mǎi)大白菜，隨手就買(mǎi)回家了。

    所以郭妍只說(shuō)：“咱們再考慮考慮，這畢竟是件大事，還要再商量商量?！?/br>
    房主也無(wú)所謂的點(diǎn)點(diǎn)頭，就直接離開(kāi)了。

    看房結束，兩個(gè)家長(cháng)還想著(zhù)帶孩子去學(xué)校里看看。

    現在正值暑假，也沒(méi)什么人補課，只有個(gè)看門(mén)的老大爺坐在辦公室里，忽忽的吹著(zhù)電風(fēng)扇。

    聽(tīng)說(shuō)這兩個(gè)孩子都是今年要進(jìn)玉山中學(xué)的新生，老大爺還挺熱情，很爽快的就同意4個(gè)人進(jìn)學(xué)校參觀(guān)一圈，就當是提前熟悉環(huán)境。

    玉山中學(xué)屬于市里的老牌名校，建校時(shí)間可以追溯到民國年間，這些年也出過(guò)不少名人，校園地盤(pán)大，教學(xué)樓也建得很漂亮，不過(guò)兩個(gè)家長(cháng)最關(guān)心的還是宿舍樓的情況，可惜因為放假，宿舍樓大門(mén)緊鎖，幾個(gè)人只能在外頭遠遠的看一眼。

    宋輕予卻對她未來(lái)的學(xué)習環(huán)境一點(diǎn)都不關(guān)心：關(guān)了三年的鴿子籠，她對每一處地方都熟透了，自然也沒(méi)什么好關(guān)心的。

    她又悄悄湊到姜霍跟前：“你真想寄宿？到時(shí)候校門(mén)都出不去，就跟坐牢一樣難受?！?/br>
    姜霍一眼看穿了她的小心思：“你喜歡剛才那個(gè)地方？”

    宋輕予也沒(méi)必要掩飾，畢竟她這可是帶著(zhù)發(fā)小一家發(fā)大財：“總比學(xué)校的宿舍好吧，也沒(méi)那么多亂七八糟的人際關(guān)系，自個(gè)兒一間房自由多了，想看書(shū)做題也不用擔心熄燈時(shí)間?！?/br>
    玉山中學(xué)的寄宿部每晚10:15準時(shí)熄燈，到時(shí)候還會(huì )有查寢的宿管員，雖然不少人會(huì )躲在被窩里偷偷打著(zhù)手電筒看書(shū)，可那也太憋屈了。

    姜霍點(diǎn)點(diǎn)頭：“好，我幫你跟我媽說(shuō)?！?/br>
    他說(shuō)得簡(jiǎn)單直接，好像也完全沒(méi)覺(jué)得宋輕予為了延長(cháng)晚自習就直接買(mǎi)一幢房子的舉動(dòng)，有什么奇怪的。

    第12章

    從玉山中學(xué)離開(kāi)以后，兩個(gè)mama又在學(xué)府街上轉悠了一圈，這邊給學(xué)生提供寄宿包餐的地方還挺多，條件好些的每個(gè)月兩百包餐，也有單純只租房子的，50到100一個(gè)月的都有，他們也去看了那些出租的房子，不少就是用薄木板隔出來(lái)的小單間，那條件看得郭妍和霍麗直皺眉。

    宋輕予又纏了半天，郭妍到底也沒(méi)松口答應買(mǎi)下那邊的房子，不過(guò)也沒(méi)一口否決，看起來(lái)還有繼續奮斗的希望。

    聽(tīng)說(shuō)宋輕予竟然和姜霍一起去看房，何晴瞬間就來(lái)氣了：“我剛回來(lái)你就把我給丟下了！枉費我一大早上就來(lái)找你玩兒，誰(shuí)想到，嗬，人都跑沒(méi)影了?！?/br>
    她想出來(lái)可沒(méi)宋輕予容易，她媽管得嚴，就算放暑假了，要想出一趟門(mén)也得三請示四保證，還要把作業(yè)都完成得漂漂亮亮的，才有機會(huì )出來(lái)透透氣兒。

    結果好嘛，發(fā)小跟別人出門(mén)了，甚至都沒(méi)提前告訴她！

    宋輕予也只能再三保證，就算她考去了玉山中學(xué)，何晴也絕對是她最鐵桿的閨蜜，誰(shuí)都跨不過(guò)去。

    就是這一番對天發(fā)誓讓宋輕予總覺(jué)得哪里怪怪的，后來(lái)仔細一想她才反應過(guò)來(lái)，剛才那種話(huà)，偶像劇里的渣男經(jīng)常喜歡說(shuō)。

    不過(guò)何晴就吃這套，很快轉怒為笑：“就是，咱倆什么關(guān)系，你還記得不，小時(shí)候都是咱們倆一起玩，可從來(lái)不帶姜霍那個(gè)書(shū)呆子的，進(jìn)玉山中學(xué)你也離那家伙遠點(diǎn)，要不然容易被人說(shuō)酸話(huà)，影響學(xué)習?！?/br>