定也攢了不少錢(qián)了，就沒(méi)想過(guò)自己做點(diǎn)生意？」「眼下還沒(méi)有，我有多少能耐，心里還有點(diǎn)數的，真要我像方總那樣管理個(gè)大公司，只怕開(kāi)個(gè)半年就關(guān)門(mén)了?！勾髡\幫方玉龍去談了收舊箱子的價(jià)格，每個(gè)箱子又比方玉龍談的便宜了兩成。碼頭上正好有幾個(gè)舊箱子，方玉龍當場(chǎng)就付錢(qián)買(mǎi)了下來(lái)?！?jīng)過(guò)一個(gè)多月的前期考察和準備，未來(lái)公司決定在白馬湖投資興建一座集水上娛樂(lè )和風(fēng)景觀(guān)光于一體的游樂(lè )城。夏沫作為這個(gè)項目前期籌備的負責人來(lái)到了陵江，暫住在樟林苑。對于小姨的到來(lái)，方玉龍有些無(wú)奈，夏竹衣雖然還住在樟林苑，也時(shí)常找機會(huì )偷偷滿(mǎn)足性欲旺盛的方玉龍，但兩人不可能再像以前那樣想要的時(shí)候就可以交歡了，這對方玉龍來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直是一種折磨，幸虧方玉龍隔三差五還能去sao擾一下喬婉蓉，要不然非得被旺盛的性欲憋瘋了不可。夏沫到陵江的第二天就邀請方蘭也到住到了樟林苑，一起討論未來(lái)公司在陵江的兩個(gè)大投資項目。在白馬湖邊興建一個(gè)大型水上游樂(lè )場(chǎng)和風(fēng)景觀(guān)光開(kāi)發(fā)的初步預算要八到十億資金，如果再興建度假酒店的話(huà)，資金量可能在十二億到十五億之間。而之前未來(lái)公司剛剛出資五億多買(mǎi)下了芙蓉房產(chǎn)百分之六十的股份。雖然屬于喬婉蓉的那筆資金暫時(shí)還不用匯到喬婉蓉的帳戶(hù)上，但匯給梅季兩人平帳的約三億六千萬(wàn)資金是立刻支出的，這么大的資金量已經(jīng)超出了未來(lái)公司在陵江的預期投資規模。如果游樂(lè )場(chǎng)項目動(dòng)工，還要源源不斷往里填資金，如何解決資金問(wèn)題是非常重要的。是選擇銀行貸款還是其他渠道融資，夏沫想先和方蘭商討一下，作為前輩的方蘭肯定有很多經(jīng)驗。方蘭說(shuō)一下子搞兩個(gè)大項目確實(shí)要占用大量的資金，如果不考慮或者減少銀行貸款的話(huà)，可以再拉幾個(gè)投資者，這樣既解決資金問(wèn)題還能轉嫁投資風(fēng)險。特別是游樂(lè )場(chǎng)項目，以后需要和陵江各層面的人打交道，如果能吸收一些陵江本地投資對以后的經(jīng)營(yíng)會(huì )大有好處。當然，這樣做也有弊端，如果將來(lái)回報豐厚的話(huà)會(huì )損失很多利潤?！复蠼阏f(shuō)的不錯，我有一點(diǎn)建議小沫你們可以參考一下。芙蓉房產(chǎn)那邊馬上就要預售了，很快就要回籠第一筆資金，如果暫時(shí)停止后續開(kāi)發(fā)，芙蓉房產(chǎn)那邊就不用資金投入，你們未來(lái)公司就可以集中精力搞白馬湖的開(kāi)發(fā)，這樣的資金壓力會(huì )小很多?！瓜哪?tīng)了夏竹衣的話(huà)搖頭說(shuō)道：「大姐，你這個(gè)方案不怎么可行。老城區那塊地買(mǎi)下來(lái)花了很多錢(qián)，這些錢(qián)都是從銀行貸款的，如果不盡快建設賣(mài)房，每年支付銀行利息就是一大筆錢(qián)，而且停止開(kāi)發(fā)的話(huà)地塊還有可能被政府收回去的風(fēng)險?！埂感∧?，那塊地原本是規劃建公園的，為什么不能把那塊地的用途改回去呢?！埂父幕厝?？大姐的意思政府想收回芙蓉房產(chǎn)還沒(méi)開(kāi)發(fā)的地改建公園？」「陵江市政府目前是還沒(méi)這個(gè)想法，但要讓政府收回那塊地還是可行的。原來(lái)的居民對那塊地開(kāi)發(fā)房產(chǎn)可是有很大的意見(jiàn)的，還鬧出過(guò)一些事情，附近居民也不贊同。要是把那塊地的用途改回去，應該是件很得民心的事情，陵江市政府那邊只要稍稍公關(guān)一下就能做到這一點(diǎn)。關(guān)鍵是政府收回地塊如何對企業(yè)進(jìn)行補償，這個(gè)問(wèn)題你們可以和范大同事先溝通一下，問(wèn)問(wèn)他應該如何cao作?！孤?tīng)夏竹衣這么說(shuō)，夏沫對這個(gè)方案有些動(dòng)心了，但又有些舍不得那塊地。畢竟開(kāi)發(fā)那塊地會(huì )造成該區域房屋密度過(guò)高，但它處的位置好，建好的房子還是很有市場(chǎng)的?！感∧?，那地塊我也知道，地段是不錯，但同樣的價(jià)格在別的地方可以開(kāi)發(fā)更多的房子，所以算下來(lái)并沒(méi)有什么特別的優(yōu)勢?，F在你們正好要投資白馬湖項目，與其讓這塊地占著(zhù)大量資金，還不如讓政府收回去，你們拿到錢(qián)可以靈活運用?？梢园雁y行貸款還了，也可以還一部分貸款，把一部分錢(qián)用到白馬湖項目上，這樣還不用找銀行另外貸款。至于陵江本地資金可以吸收一點(diǎn)，額度你們自己可以控制。我覺(jué)得放出百分之十到十五就行了。至于合作對象，大姐比我更清楚，我就不說(shuō)了?！狗教m在江東十多年，東方公司又在江元區。該讓誰(shuí)入股的事情她最有發(fā)言權?！感∧?，我看你姐的方案很好，這兩天就要找范大同溝通一下，盡快把事情落實(shí)了。芙蓉房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的房子在這地段上就是絕版的房子了，在房子預售之前把這條消息放出去，對你們的房?jì)r(jià)會(huì )有很大的推升作用。要不這樣，明天晚上我出面請范大同吃晚飯，你也一起去?！埂洞笸老闹褚掠袀€(gè)meimei，但一直沒(méi)見(jiàn)過(guò)。當他知道陪著(zhù)方蘭的小美女就是夏竹衣meimei時(shí)候有些驚訝，他以為方蘭請他過(guò)去是有事相商，沒(méi)想到方蘭只是個(gè)中間人，找他商量事情的是夏竹衣的meimei?？粗?zhù)比女兒大不了多少的夏沫，范大同心里感慨萬(wàn)千，靠著(zhù)方達明，做任何事情都會(huì )有一個(gè)很高的起點(diǎn)。范大同和方蘭打過(guò)多次交道，并沒(méi)有浪費口舌，直接問(wèn)方蘭找他有什么事情。方蘭便直說(shuō)了，芙蓉房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的那塊地原本規劃是建設公園